Ferme en pierre avec 18 hectares de terrain entre Sinalunga et Rapolano Terme, en Toscane

Nichée dans les collines toscanes, à quelques kilomètres de Sinalunga et de Rapolano Terme, cette ferme historique de style campagnard offre environ 543 mètres carrés de surface habitable, deux dépendances et 16 hectares de terrain. La propriété a conservé tout le charme authentique d'une demeure de campagne toscane, avec ses quatre niveaux, ses quatre grandes cheminées, son four à bois, ses sols en terre cuite et ses poutres apparentes. La piscine panoramique, le bois, l'oliveraie et le vignoble complètent cette propriété de caractère, offrant un fort potentiel en tant que résidence principale ou secondaire.

Ferme en pierre et pièces principales

Cette propriété, datant du Xe siècle et initialement construite comme tour de guet, comprend la maison principale et deux dépendances, pour une superficie totale d'environ 543 mètres carrés. La maison principale est répartie sur quatre niveaux. Le sous-sol abrite deux caves, la chaufferie et un porche. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon, deux grands halls avec arcades centrales, une cuisine, une salle à manger avec une cheminée ancienne, une salle de bains et une terrasse. Le premier étage comprend quatre chambres, trois salles de bains, deux couloirs, un débarras et une terrasse. Le deuxième étage fait office de grenier. Les deux dépendances servent de débarras et d'abri de jardin.

Terrain, piscine et aménagement paysager

La propriété s'étend sur environ 16 hectares et comprend 12 hectares de bois planté de chênes centenaires, 3 hectares de terres arables, une oliveraie d'un hectare comptant 700 arbres productifs, et un petit vignoble planté de cabernet, de merlot et de syrah. Elle comprend également une piscine panoramique de 5 x 12 mètres avec solarium.

État, finitions et potentiel

Cette ferme a été élégamment rénovée tout en conservant son authentique style toscan. Sols en terre cuite, poutres apparentes, grandes cheminées et four à bois caractérisent les pièces. Son emplacement permet un accès facile au Valdichiana et à l'autoroute A1, ainsi qu'à Sienne. Cortona, Montepulciano, Chianciano Terme et le Val d'Orcia sont également à proximité. Ce domaine champêtre allie histoire, espaces de vie généreux et paysage rural, idéal pour ceux qui recherchent une ferme avec terrain en Toscane.

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