Ferme avec grange et piscine près d'Arezzo

Ferme avec piscine et grange au cœur du Valdarno
Dans le pittoresque Valdarno, niché au cœur des collines toscanes et idéalement situé à proximité du Chianti et des principales villes d'art de la région, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une ferme entourée de nature. Le domaine s'étend sur environ 450 mètres carrés et comprend une maison principale, une grange indépendante et une annexe agricole, le tout sur un terrain privé d'environ 6 000 mètres carrés agrémenté d'une piscine. Intimité, polyvalence et charme toscan authentique font de cette propriété un lieu de vie idéal, aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement dans le secteur de l'hôtellerie-restauration.
Ferme en pierre et pièces principales
Le bâtiment principal s'étend sur deux niveaux et couvre une superficie d'environ 260 mètres carrés. Les pièces sont agencées de manière à offrir des espaces spacieux et fonctionnels, avec des zones dédiées à la convivialité et à la vie quotidienne. Cheminées, pierres apparentes et détails toscans traditionnels contribuent à une atmosphère authentique et chaleureuse. Une grange indépendante d'environ 100 mètres carrés complète la propriété ; elle est idéale comme espace séparé pour accueillir des invités ou pour plus d'indépendance. Une annexe agricole, actuellement utilisée comme entrepôt, est également présente.
Terrain, piscine et aménagement paysager
La propriété est entourée d'un parc privé entièrement clôturé d'environ 6 000 mètres carrés, un espace qui renforce le lien avec le paysage toscan et garantit l'intimité. La piscine, harmonieusement intégrée à la verdure, est un atout majeur du domaine et offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air durant l'été. Des vérandas et des espaces couverts prolongent l'agrément des espaces extérieurs, créant des zones propices à la détente et à la convivialité à tout moment de la journée.
État, finitions et potentiel
La propriété est en excellent état et conserve des éléments architecturaux toscans traditionnels. Les poutres apparentes, les tuiles en terre cuite, les éléments en pierre et les cheminées contribuent au charme de la demeure. L'annexe agricole offre un potentiel particulièrement intéressant et de nouvelles perspectives de développement. Grâce à la présence de plusieurs bâtiments et à l'agencement des espaces, le domaine se prête aussi bien à une élégante résidence de campagne privée qu'à une charmante activité d'accueil.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété grâce à une analyse approfondie de son caractère, de son emplacement et de son potentiel. Forts de plusieurs bureaux en Italie et d'un réseau au service d'une clientèle nationale et internationale, nous vous accompagnons à chaque étape du processus d'estimation et de vente avec une approche confidentielle et personnalisée, entièrement dédiée au marché de l'immobilier de luxe.