élégant hôtel de charme à Montepulciano

Un hôtel boutique unique et élégant, à seulement dix minutes à pied du magnifique centre historique de Montepulciano, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Cet hôtel d'environ 380 mètres carrés est entouré de ravissants jardins bien entretenus, où les clients bénéficient d'un accueil chaleureux et convivial. La cour intérieure d'environ 2 000 mètres carrés comprend un jardin, un grand parking et un garage d'environ 54 mètres carrés.
Emplacement et style de vie
Montepulciano, ville médiévale et Renaissance de la province de Sienne, se distingue par ses palais prestigieux, ses églises magnifiques et ses charmantes ruelles. Depuis Montepulciano, la pittoresque ville de Pienza, Cortona et la vallée d'Orcia, unique et envoûtante, sont facilement accessibles. La propriété bénéficie également d'une situation idéale, à proximité des principaux axes routiers : la sortie Val di Chiana de l'autoroute A1 se trouve à seulement 16 km, la gare de Chiusi à environ 25 km, l'aéroport de Pérouse à environ une heure de route et l'aéroport de Florence à environ 120 km. Parmi les autres sites d'intérêt à proximité immédiate de Montepulciano, citons le lac Trasimène, accessible en 40 minutes environ, Sienne à environ 66 km et Florence à environ 113 km.
Description
Cet hôtel de charme d'environ 360 mètres carrés, comprenant sept chambres doubles, a été entièrement rénové en 2006 et agrandi en 2009. Il s'étend sur deux étages non communicants. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec de belles fenêtres donnant sur la réception, de deux chambres doubles avec salle de bains privative, d'une pièce avec bar, d'une salle de petit-déjeuner, d'un petit bureau, d'une cuisine, d'un dressing, d'un salon de lecture, d'une antichambre avec toilettes, de deux buanderies avec entrées indépendantes et d'une autre chambre avec salle de bains. Le premier étage, accessible par deux entrées séparées, offre deux espaces distincts pouvant être communicants, comprenant quatre chambres avec salle de bains privative et deux salons de lecture. Un charmant balcon donnant sur le jardin se situe au-dessus de l'entrée principale de l'hôtel au rez-de-chaussée. Un jardin raffiné agrémenté d'un petit bosquet d'arbres centenaires, d'une citerne de récupération d'eau de pluie de 700 quintaux pour l'irrigation, d'un parking et d'un grand garage d'environ 54 mètres carrés complète ce bel établissement.
espaces extérieurs
La propriété, avec sa cour d'environ 2 000 m², est entièrement clôturée et équipée d'un portail automatique. L'espace extérieur est bien entretenu et agrémenté de magnifiques plantes.
État et finition 
L'hôtel, en excellent état, a été rénové avec des matériaux traditionnels de grande qualité.
Toutes les chambres sont décorées dans le style du XIXe siècle, meublées de meubles anciens et de rideaux en lin ornés de broderies anciennes : tout cela confère aux hôtes une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse.
Potentiel d'utilisation
La propriété est idéale pour être transformée en hôtel, comme c'est le cas actuellement, ou elle peut facilement être transformée en plusieurs appartements ou en une seule et magnifique villa privée.