Hotel con 16 camere e terrazze nel centro storico di Bagnore, Monte Amiata
Nel cuore del centro storico di Bagnore, in provincia di Grosseto, sul versante sud-occidentale del Monte Amiata, proponiamo in vendita un hotel di circa 620 mq, disposto su quattro livelli e composto da 16 camere, molte delle quali dotate di terrazza privata. La proprietà, ristrutturata e con impianti funzionanti, rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel settore dell'ospitalità, grazie alla posizione nel borgo e alla vicinanza alle principali destinazioni naturalistiche e termali della Toscana meridionale. La struttura offre inoltre la possibilità di essere riconvertita in una prestigiosa residenza privata.
Spazi interni e camere
L'hotel presenta una distribuzione funzionale, con ambienti dedicati all'accoglienza, camere e spazi di servizio. L'ingresso principale conduce alla reception, affiancata da locali adibiti a magazzino e ripostiglio.
I piani superiori ospitano le camere, tutte dotate di angolo cottura e bagno privato, interno o adiacente. Alcune sistemazioni dispongono di terrazze riservate, ideali per offrire agli ospiti uno spazio esterno esclusivo. La struttura comprende inoltre una sala comune, bagni di servizio, locali accessori e soffitte.
Terrazze e spazi accessori
La proprietà dispone di diverse terrazze private e di una terrazza comune all'ultimo piano, che arricchiscono gli spazi a disposizione degli ospiti. Al livello seminterrato, accessibile da una strada secondaria, si trovano un garage e due cantine.
L'immobile è stato ristrutturato, dispone di utenze allacciate e funzionanti ed è dotato di sistemi di videosorveglianza e allarme.
Location e territorio
Bagnore è un caratteristico borgo montano situato alle pendici del Monte Amiata, in un territorio ricco di tradizioni, paesaggi naturali e località di interesse turistico. Dalla proprietà è possibile raggiungere gli impianti sciistici del Monte Amiata, le rinomate terme di Saturnia e Bagni San Filippo, oltre a Roccalbegna e Grosseto.
Potenziale ricettivo e investimento
Grazie alla presenza di 16 camere con angolo cottura, agli spazi comuni e alla distribuzione interna, l'immobile si presta alla prosecuzione di un'attività ricettiva, con possibilità di valorizzazione nel segmento dell'ospitalità di charme. In alternativa, la superficie e l'articolazione degli ambienti consentono di valutare una trasformazione in residenza privata di ampie dimensioni, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
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