Hôtel avec 16 chambres et terrasses dans le centre historique de Bagnore, Mont Amiata
Au cœur du centre historique de Bagnore, dans la province de Grosseto, sur le versant sud-ouest du Mont Amiata, nous proposons à la vente un hôtel d'environ 620 m², réparti sur quatre niveaux et composé de 16 chambres, dont beaucoup disposent d'une terrasse privée. La propriété, rénovée et avec des installations fonctionnelles, représente une opportunité intéressante d'investissement dans le secteur de l'hôtellerie, grâce à sa position dans le village et à la proximité des principales destinations naturelles et thermales de la Toscane méridionale. La structure offre également la possibilité d'être reconvertie en une prestigieuse résidence privée.
Espaces intérieurs et chambres
L'hôtel présente une distribution fonctionnelle, avec des espaces dédiés à l'accueil, des chambres et des espaces de service. L'entrée principale mène à la réception, accompagnée de locaux destinés à l'entrepôt et au stockage.
Les étages supérieurs accueillent les chambres, toutes équipées d'un coin cuisine et d'une salle de bain privée, intérieure ou adjacente. Certaines chambres disposent de terrasses réservées, idéales pour offrir aux clients un espace extérieur exclusif. La structure comprend également un salon commun, des salles de bain de service, des locaux accessoires et des greniers.
Terrasses et espaces accessoires
La propriété dispose de plusieurs terrasses privées et d'une terrasse commune au dernier étage, qui enrichissent les espaces à disposition des clients. Au niveau du sous-sol, accessible par une rue secondaire, se trouvent un garage et deux caves.
L'immeuble a été rénové, dispose de services connectés et fonctionnels et est équipé de systèmes de vidéosurveillance et d'alarme.
Emplacement et territoire
Bagnore est un pittoresque village de montagne situé au pied du Mont Amiata, dans un territoire riche en traditions, paysages naturels et lieux d'intérêt touristique. De la propriété, il est possible d'accéder aux stations de ski du Mont Amiata, aux célèbres thermes de Saturnia et de Bagni San Filippo, ainsi qu'à Roccalbegna et Grosseto.
Potentiel d'accueil et investissement
Grâce à la présence de 16 chambres avec coin cuisine, aux espaces communs et à la distribution interne, l'immeuble se prête à la continuation d'une activité d'accueil, avec possibilité de valorisation dans le segment de l'hôtellerie de charme. En revanche, la superficie et l'articulation des espaces permettent d'envisager une transformation en résidence privée de grandes dimensions, sous réserve de vérification des autorisations nécessaires.
Carratelli Luxury Homes valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs agences en Italie et un réseau visant une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et du transfert de propriété avec une approche consultative, réservée et orientée vers le marché immobilier de prestige.
