Hotel mit 16 Zimmern und Terrassen im historischen Zentrum von Bagnore, Monte Amiata
Im Herzen des historischen Zentrums von Bagnore, in der Provinz Grosseto, am südwestlichen Hang des Monte Amiata, bieten wir ein Hotel zum Verkauf an, das etwa 620 m² umfasst, sich über vier Ebenen erstreckt und aus 16 Zimmern besteht, von denen viele über eine private Terrasse verfügen. Die sanierte und mit funktionierenden Anlagen ausgestattete Immobilie stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit im Hotelsektor dar, dank der Lage im Dorf und der Nähe zu den wichtigsten Natur- und ThermalZielen der südlichen Toskana. Das Gebäude bietet zudem die Möglichkeit, in eine prestigeträchtige private Residenz umgewandelt zu werden.
Innerräume und Zimmer
Das Hotel bietet eine funktionale Verteilung, mit Bereichen für die Empfang, Zimmer und Dienstleistungsräume. Der Haupteingang führt zur Rezeption, ergänzt durch Räume, die als Lager und Abstellraum genutzt werden.
Die oberen Etagen beherbergen die Zimmer, die alle mit einer Küchenzeile und einem eigenen Badezimmer, entweder im Zimmer oder daneben, ausgestattet sind. Einige Unterkünfte verfügen über private Terrassen, die ideal sind, um den Gästen einen exklusiven Außenbereich zu bieten. Die Struktur umfasst zudem einen Gemeinschaftsraum, Gästebäder, Nebenräume und Dachböden.
Terrassen und Nebenräume
Die Immobilie verfügt über mehrere private Terrassen und eine gemeinsame Terrasse im obersten Stockwerk, die die verfügbaren Räume für die Gäste bereichern. Im Untergeschoss, das über eine Nebenstraße zugänglich ist, befinden sich eine Garage und zwei Keller.
Das Gebäude wurde saniert, verfügt über angeschlossene und funktionierende Versorgungsleitungen und ist mit Videoüberwachungs- und Alarmsystemen ausgestattet.
Lage und Gebiet
Bagnore ist ein charakteristisches Bergdorf am Fuße des Monte Amiata, in einem Gebiet, das reich an Traditionen, natürlichen Landschaften und touristischen Sehenswürdigkeiten ist. Von der Immobilie aus sind die Skigebiete des Monte Amiata, die berühmten Thermalbäder von Saturnia und Bagni San Filippo sowie Roccalbegna und Grosseto leicht zu erreichen.
Beherbergungspotenzial und Investition
Dank der 16 Zimmer mit Küchenzeile, den Gemeinschaftsbereichen und der internen Verteilung eignet sich die Immobilie zur Fortführung einer Beherbergungstätigkeit mit der Möglichkeit der Aufwertung im Bereich des Charme-Hotels. Alternativ ermöglichen die Fläche und die Raumaufteilung die Überlegung einer Umwandlung in eine großzügige Privatresidenz, vorausgesetzt die notwendigen Genehmigungen werden überprüft.
Carratelli Luxury Homes wertet jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials auf. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktgerichteten Ansatz im Prestige-Immobiliensektor.
