Azienda agricola con vigneto, oliveto e boutique resort nelle colline senesi, Toscana
Nel cuore delle colline senesi, prestigiosa azienda agricola in vendita con circa 125 ettari di terreno, comprendenti vigneti, oliveti, tartufaia e aree boschive. La tenuta, antico borgo rurale del XVIII secolo finemente ristrutturato, ospita un boutique resort con 13 camere, ristorante panoramico, centro benessere, piscine e cantina con sala degustazione. Situata in posizione riservata tra Toscana e Umbria, la proprietà unisce tradizione agricola e ospitalità di alto livello, rappresentando un'interessante opportunità di investimento nel settore agricolo e turistico.
Residenze, cantina e ospitalità
Il complesso comprende una villa principale con otto camere matrimoniali e una dépendance con cinque camere, tutte dotate di bagno privato e arredate con attenzione ai dettagli.
Gli ambienti comuni includono un ristorante panoramico, un bar, spazi lounge e una moderna cantina con sala degustazione.
La struttura conserva il carattere dell'antico borgo attraverso pavimenti in cotto, travi a vista e arredi d'epoca, integrati con comfort contemporanei.
Terreno, vigneto, oliveto e tartufaia
La proprietà si estende su circa 125 ettari, con superfici destinate a vigneto, oliveto, tartufaia e bosco. La vocazione agricola della tenuta offre opportunità legate alla produzione di vino, olio e tartufi, in un territorio riconosciuto per le sue tradizioni enogastronomiche.
Gli spazi esterni comprendono sentieri nella natura, aree relax, zone per degustazioni all'aperto e una piscina panoramica con acqua salata, affacciata sul paesaggio delle colline toscane.
Centro benessere e spazi comuni
L'area wellness comprende sauna finlandese, bagno turco, docce sensoriali, piscina interna riscaldata con idromassaggio e sala fitness. Gli ambienti sono pensati per offrire agli ospiti un'esperienza di relax e benessere immersa nella tranquillità della campagna.
Stato e finiture
La tenuta è stata completamente ristrutturata, preservando materiali e dettagli architettonici originali. Gli interni combinano elementi della tradizione toscana con servizi moderni, mantenendo l'identità storica del complesso.
Potenziale agricolo e hospitality
La proprietà si presta alla gestione di un resort di lusso, integrato con attività agricole, degustazioni, eventi privati e aziendali e soggiorni dedicati al benessere.
La posizione tra Toscana e Umbria, con collegamenti verso Firenze e Roma e la vicinanza a Montalcino, Montepulciano, Pienza e Cortona, valorizza il potenziale turistico della tenuta e la sua attrattiva internazionale.
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