Landwirtschaftliches Unternehmen mit Weinberg, Olivenhain und Boutique-Resort in den sienesischen Hügeln, Toskana
Im Herzen der sienesischen Hügel steht ein prestigieuses landwirtschaftliches Unternehmen zum Verkauf, das etwa 125 Hektar Land umfasst, darunter Weinberge, Olivenhaine, Trüffelfelder und Waldgebiete. Der Herrenhof, ein fein renoviertes, antikes Dorf aus dem 18. Jahrhundert, beherbergt ein Boutique-Resort mit 13 Zimmern, einem Panoramarestaurant, einem Wellnesscenter, Schwimmbädern und einem Weinkeller mit Verkostungsraum. Die Lage inmitten der Toskana und Umbrien verbindet landwirtschaftliche Tradition mit erstklassiger Gastfreundschaft und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit im Agrar- und Tourismussektor dar.
Wohnungen, Weinkeller und Gastfreundschaft
Das Ensemble umfasst eine Hauptvilla mit acht Doppelzimmern und ein Nebengebäude mit fünf Zimmern, alle mit eigenem Bad und liebevoll eingerichtet.
Die Gemeinschaftsräume beinhalten ein Panoramarestaurant, eine Bar, Lounge-Bereiche und einen modernen Weinkeller mit Verkostungsraum.
Das Gebäude bewahrt den Charakter des antiken Dorfes durch Terrakottaböden, freiliegende Balken und antike Möbel, die mit zeitgemäßem Komfort kombiniert sind.
Land, Weinberg, Olivenhain und Trüffelfeld
Das Grundstück erstreckt sich über etwa 125 Hektar, mit Flächen, die für Weinbau, Olivenanbau, Trüffelanbau und Wald genutzt werden. Die landwirtschaftliche Ausrichtung des Anwesens bietet Chancen in der Wein-, Öl- und Trüffelproduktion, in einer Gegend, die für ihre gastronomischen Traditionen bekannt ist.
Die Außenbereiche umfassen Naturwanderwege, Ruhezonen, Bereiche für Verkostungen im Freien und einen mit Salzwasser gefüllten Panorama-Pool mit Blick auf die Landschaft der toskanischen Hügel.
Wellnessbereich und Gemeinschaftsflächen
Der Wellnessbereich bietet eine finnische Sauna, ein Dampfbad, sensorische Duschen, einen beheizten Innenpool mit Whirlpool und einen Fitnessraum. Die Räumlichkeiten sind so gestaltet, dass sie den Gästen ein entspannendes und wohltuendes Erlebnis inmitten der Ruhe des Landes ermöglichen.
Zustand und Ausstattungen
Das Anwesen wurde vollständig renoviert und hat dabei originale Materialien und architektonische Details bewahrt. Die Innenräume kombinieren Elemente der toskanischen Tradition mit modernen Annehmlichkeiten und wahren die historische Identität des Komplexes.
Agrarisches Potenzial und Gastfreundschaft
Die Immobilie eignet sich zur Verwaltung eines Luxus-Resorts, das mit landwirtschaftlichen Aktivitäten, Verkostungen, privaten und geschäftlichen Veranstaltungen sowie Wellness-Aufenthalten integriert ist.
Die Lage zwischen Toskana und Umbrien, mit Verbindungen nach Florenz und Rom sowie der Nähe zu Montalcino, Montepulciano, Pienza und Cortona, hebt das touristische Potenzial des Anwesens und seine internationale Anziehungskraft hervor.
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