престижная винодельня в Монтепульчано

Высококлассная винодельня с первоклассным виноградником в Монтепульчано, к югу от Сиены, в самом сердце Тосканы.
Описание
Старый фермерский дом с хозяйственными постройками и действующим фермерским хозяйством. В большом главном доме на первом этаже расположены две жилые единицы, а на цокольном этаже — бывшие конюшни. Внутренний двор перед домом окружен U-образным зданием, а также хозяйственными постройками площадью 1870 квадратных метров, используемыми для хранения. Две бывшие фермерские квартиры площадью 140 и 195 квадратных метров идеально подходят для ремонта и сдачи в аренду или в качестве жилья для персонала фермы.
Открытые пространства
Винодельческое хозяйство занимает в общей сложности около 22 гектаров земли, из которых 16 681 гектар занимают виноградники, из которых 15,42 гектара засажены сортом Vino Nobile di Montepulciano DOCG, а остальная часть – сортом IGT; 4,28 гектара – дендрарий, около 1 гектара – луга и оливковая роща с примерно 87 деревьями, посаженными в 2002 году. Существует возможность посадки еще 5 гектаров виноградников. Виноградные лозы посажены в 2002 году, а объем производства вина достигает примерно 130 000 центнеров в год.
Состояние и отделка
В настоящее время квартиры нуждаются в ремонте, а земельный участок находится в отличном состоянии. Часть участка расположена в холмистой местности, включая виноградник, и к ней ведет внутренняя фермерская дорога. Пахотные земли расположены в холмистой местности, примыкающей к винограднику.
Земля обрабатывается под пахотные земли и виноградники и зарегистрирована как Nobile di Montepulciano на площади приблизительно 15 000 000 гектаров. Сборный склад находится в хорошем состоянии, в то время как остальные здания, в основном из открытого кирпича, нуждаются в архитектурной и конструктивной реконструкции.
Потенциал применения
Благодаря своему превосходному местоположению и размерам исторических зданий, это поместье является одним из самых привлекательных на рынке, обладая отличным сельскохозяйственным и агротуристическим потенциалом. Поместье выделяется исключительным качеством своих виноградников, что делает его одним из немногих в регионе, производящих такое большое количество вина Vino Nobile di Montepulciano.
Расположение
В исключительном месте с южной ориентацией, между Кортоной и Монтепульчано, в одном из самых престижных районов производства вина Vino Nobile di Montepulciano.