Развалины с хозяйственными постройками и земельным участком в Торрита-ди-Сиена.

Разрушенный фермерский дом, расположенный в стратегически выгодном месте на участке площадью более 800 м2, подлежит реконструкции.
Описание:
Старый фермерский дом занимает четыре уровня общей площадью 1000 квадратных метров и имеет две пристройки: одна примыкает к дому и также площадью 1000 квадратных метров, а другая расположена в нескольких шагах от него. Подвал и первый этажи основного дома занимают 250 квадратных метров и включают несколько кладовых (бывшие конюшни). Второй и третий этажи занимают приблизительно 380 квадратных метров, имеют прямоугольную планировку и модульные, динамичные пространства, что делает их очень универсальными при реконструкции. Ранее здесь располагалась жилая зона.
Приложения:
Примыкающее к основному зданию помещение имеет площадь 90 квадратных метров и расположено на двух уровнях: на первом этаже находится подвал, а на втором — жилая зона. Вторая пристройка, идеально подходящая для переоборудования в гостевой дом, также имеет площадь 90 квадратных метров и аналогичную планировку. Завершает комплекс третья пристройка, которая сейчас полностью снесена, но объем которой можно восстановить, поскольку она до сих пор числится в земельном реестре как разрушенное здание.
Состояние и отделка:
Дом нуждается в капитальном ремонте. Однако, помимо традиционных элементов и материалов, крыша и чердак были полностью отремонтированы 15 лет назад. Коммуникации нуждаются в обновлении, система отопления отсутствует. Есть колодец и электричество.
Открытое пространство:
Снаружи к собственности примыкает внутренний двор и примерно 2 гектара пахотной земли. Дополнительный земельный участок (для достижения площади в 3,5 гектара) можно приобрести отдельно от продажной цены.
Потенциал применения
Этот объект недвижимости идеально подойдет как для роскошной частной резиденции, так и, учитывая его размеры и большое количество помещений, для превосходного гостиничного бизнеса.
Местоположение и образ жизни
Расположенный в сельской местности вокруг деревни Торрита-ди-Сиена, фермерский дом предлагает прекрасные виды на спокойную окружающую местность. Его расположение обеспечивает идеальную степень уединенности, но при этом находится в удобной близости от всех необходимых удобств. Основные культурные и туристические центры региона, такие как Пиенца, Монтепульчано, Монтиккьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо-Виньони, находятся примерно в 40 минутах езды. Города Сиена, Перуджа и Ареццо находятся примерно в 50 минутах езды. Пункт оплаты проезда по автомагистрали, соединяющей Флоренцию и Рим, находится всего в 10 минутах езды.