Руины с землей в Монтефоллонико.

Каменный усадебный дом для реконструкции с панорамным видом на Монтефоллонито

В сердце тосканской сельской местности, среди мягких холмов Монтефоллонито, этот каменный дом 1800 года представляет собой интересную недвижимость для реконструкции с панорамным видом на селение Монпулчьяно. Комплекс, расположенный на двух уровнях общей площадью около 1080 кв.м, включает земельный участок площадью около 2000 кв.м и предлагает уединение, аутентичность и значительный потенциал для восстановления. Также возможно отдельное приобретение дополнительного участка земли до 40 гектаров, состоящего из пахотных земель, пастбищ и векового оливкового рощи, а также двух сельскохозяйственных навесов.

Каменный дом и объёмы для восстановления

Древний дом сохраняет типичные кирпичные и красные каменные стены и в настоящее время разделен на две части. В собственности также имеются склады и сельскохозяйственные постройки, также подлежащие восстановлению. Арки, своды и оригинальные материалы создают идеальную основу для проекта восстановления в стиле консервации, способного подчеркнуть исторический характер объекта.

Земля и ландшафт

Земельный участок составляет около 2000 кв.м и окружает здание в месте большого спокойствия. Доминирующее расположение обеспечивает открытый вид на окружающую сельскую местность и исторический центр Монтепульчиано. В настоящее время доступ осуществляется через фермерское хозяйство, с возможностью восстановления старой дороги для создания отдельного входа.

Проект и потенциал

Благодаря размерам, существующим объемам и расположению, недвижимость подходит для создания престижного загородного резиденции или проекта, связанного с сельским хозяйством. Возможность дополнительно приобрести земли и ангары расширяет горизонты развития, включая участки для пахоты, пастбищ и векового оливкового рощи.

Расположение

Объект находится в сельской местности Монтефоллонито, в одном из самых престижных районов Тосканы, в 2 км от баров и ресторанов и в нескольких минутах от основных сервисов. В течение примерно 35 минут можно добраться до Пьенцы, Монтепульчьяно, Монтичкьелло, Кортонa, Монтальчино, Сан Квирико д'Орча и Баньо Виньони, а до Сиены, Перуджи и Арезцо примерно 50 минут. Автострадный выезд на Флоренцию и Рим доступен за около 20 минут.

Carratelli Real Estate подчеркивает ценность каждой недвижимости через внимательное изучение её характера, положения и потенциала. Имея несколько офисов в Италии и сеть, ориентированную на национальных и международных клиентов, компания сопровождает каждый этап valorizzazione и продажи с консультационным, конфиденциальным и ориентированным на элитный рынок подходом.