Пассиньяно-сул-Трасимено, престижная недвижимость, состоящая из древнего замка, окруженного внушительной башней, с общей площадью около 1080 кв.м. Весь комплекс окружен примерно 6500 кв.м частной земли, в природном окружении с абсолютной конфиденциальностью.
Описание: В усадьбе есть квадратная башня высотой 35 метров, распределенная по шести этажам с эффектными остроконечными окнами, и замок, развивающийся на нескольких уровнях с просторными и светлыми комнатами. В нижней части замка, соответствующей цоколю и первому этажу, расположены главный вход, ванная комната, закрытый бассейн, спальня с ванной комнатой, кухня, уютная гостиная, дополнительная спальня с частной ванной и удобное кладовое помещение. Поднимаясь на верхний уровень, между первым этажом и мансардой, расположены кухонное пространство, винный погреб, логgia, панорамная терраса, столовая с прилегающей кухней и два спальни, каждая с собственной ванной. На первом этаже есть две дополнительные спальни с ванными комнатами, одна из которых с террасой. Второй этаж занимает кухню, а третий и четвертый этажи предназначены для светлых гостиных. На пятом этаже есть коридор, ванная и прачечная, а шестиэтажное последнее пространство предназначено для спальни с видом на пейзаж.
Внешние пространства: Поселок включает около 300 оливковых деревьев, великолепных сосен, величественных кипарисов и обширную лесную зону, которая обеспечивает уединение и сохранила природную чистоту.
Состояние и отделка: С аккуратной реставрацией командой профессионалов, башня выполнена полностью из песчаника, а замок сочетает песчаник и известняк. Внешние части полностью восстановлены, а внутренние еще требуют отделки, без штукатурки и с неактивированными системами. Недвижимость предоставляет широкие возможности для персонализации и высококлассной отделки.
Потенциал использования: Уникальная собственность в регионе, идеально подходящая для развития престижного элитного гостиничного объекта с высоким уровнем доходности благодаря привлекательности региона. В качестве альтернативы, ее можно превратить в эксклюзивное частное резиденцию.
Расположение: Расположена в муниципалитете Пассиньяно-сул-Трасимено, обладает полной конфиденциальностью и близостью к знаменитому озеру Трасимено, популярному у итальянских и иностранных туристов. Стратегически расположена, обеспечивает легкий доступ к известным городам Умбрии и Тосканы, таким как Перуджа, Ассизи, Кастильоне-дель-Лаго, Читта-делла-Пиеве, Куртона, Арезо и Сиена.
