Agriturismo in vendita: come trovare l'agriturismo ideale e cosa devi sapere se acquisti o vendi. Le opportunità immobiliari in Toscana, Umbria e in Italia.
Come scegliere un agriturismo in vendita
Siete alla ricerca di un agriturismo in vendita? Carratelli RE seleziona e offre alla propria clientela agriturismi in Toscana, Umbria e nelle più belle regioni d'Italia.
Come scegliere un agriturismo? E quali sono le opportunità che offre oggi il mercato? Vediamolo insieme.
Agriturismo in Italia: un po' di storia
Si fa presto a dire agriturismo. Con questo termine i turisti confondono, a volte, strutture ricettive che, in realtà, sono molto diverse tra loro.
Si inizia a parlare di agriturismo a metà degli anni Sessanta, quando prende piede un tipo di attività ricettiva strettamente connessa a quella agricola. Questo tipo di struttura non è, quindi, un semplice casale di campagna in affitto, ma un'azienda un po' più complessa.
D'altro canto la formula nasce sia per rispondere alle richieste dei turisti sia come sostegno economico all'attività agricola. Il proprietario di un agriturismo è, pertanto, in primis un imprenditore agricolo. Non a caso agli edifici ricettivi sono di norma associati i campi coltivati (vigneti, uliveti, campi di grano o girasole ecc.) e/o allevamento.
A regolamentare le attività agrituristiche c' la legge 96/2006, legge nazionale, alla quale fanno corollario le normative regionali, che sono diverse da regione a regione.
L'agriturismo, per legge, può ospitare all'interno degli alloggi ricavati nell'abitazione rurale o all'esterno, in spazi destinati al campeggio. Puòtre svolgere attività di ristorazione con prodotti dell'azienda e della zona, fare degustazioni di prodotti aziendali, infine organizzare attività culturali, ricreative, escursionistiche, sportive, didattiche e di ippoturismo.
Con gli anni l'agriturismo, una soluzione ritenuta inizialmente semplice, si è sviluppato fino a offrire sistemazioni prestigiose, confortevoli e raffinate.
Agriturismi in vendita in Toscana e Umbria
La Toscana e l'Umbria sono la terra d'elezione degli agriturismi, grazie a una campagna feconda e rigogliosa, a edifici rurali edificati secondo la tradizione locale e immersi in un paesaggio da fiaba.
Quando si sceglie un agriturismo, gli aspetti da tenere in considerazione sono:
* dimensioni e capienza della struttura
* terreno agricolo
* posizione geografica
Una delle prime cose da valutare sono le condizioni e le dimensioni del casale. E' importante conoscere il numero delle stanze, dei bagni e dei posti letto per valutare le potenzialitàeconomiche della struttura.
Per quanto riguarda i terreni annessi, bisogna valutare il tipo di attività agricola già avviata. Vigneti e uliveti sono sempre in cima alle preferenze di chi acquista, ma anche coltivazioni alternative possono destare un certo interesse: zafferano, erbe aromatiche, grano, per citarne alcune.
Fondamentale anche considerare la posizione dell'agriturismo rispetto ai flussi turistici. Questo non significa che non si possa o non si debba investire in strutture in zone più di nicchia, un buon marketing e i servizi giusti, infatti, vi permetteranno di essere competitivi.
Carratelli Real Estate - Vendita agriturismo
La Toscana e l'Umbria offrono davvero molte opportunità per chi desideri acquistare o vendere una struttura agrituristica, così come alcune regioni italiane particolarmente vocate a questo servizio.
Se siete interessati all'acquisto di un agriturismo, Carratelli RE aiuta i propri clienti a individuare quello più adatto al proprio budget e, grazie a uno staff tecnico competente, vi può supportare nella gestione della proprietà e nelle varie dinamiche legali.
Se desiderate vendere la vostra attività e state cercando una valutazione realistica, come anche un'agenzia specializzata che sia in grado di mettervi in contatto con una rete selezionata di potenziali acquirenti, non esitate a contattarci.
