steinhaus mit panoramaschwimmbad zu verkaufen in corciano, umbrien
Steinhaus mit Panoramahimmelpool zum Verkauf in Corciano, Umbrien In den ländlichen Gebieten von Corciano, in der Provinz Perugia, bietet dieses Steinhaus von etwa 250 m² Wohnfläche einen ländlichen Kontext, der durch traditionelle architektonische Elemente, ausgestattete Außenbereiche und einen Panoramahimmelpool gekennzeichnet ist. Das Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen und bewahrt Details wie sichtbare Holzbalken, Bögen und handgefertigte Fußböden. Das Grundstück von etwa einem Hektar und die Bereiche zum Entspannen vervollständigen eine Immobilie mit ländlichem Charakter, die als private Residenz in Umbrien von Interesse ist. Innere Räume und Aufteilung Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Küche und einen Kamin. Die Räume präsentieren traditionelle Materialien, darunter Stein, sichtbares Holz und handgefertigte Fußböden. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht es, die Wohnräume von den Ruhebereichen zu unterscheiden. Terrasse, Ausblick und Komfort Das Grundstück von etwa einem Hektar umfasst einen gepflegten Garten, Außenbeleuchtung und ein Bewässerungssystem. Der Infinity-Pool und der Whirlpool schaffen einen Bereich zur Entspannung mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die Immobilie umfasst außerdem ein Gewächshaus von etwa 37 m² und einen Servicebereich für den Pool. Wohnpotential und Investition Dank der Lage in der umbrischen Landschaft, dem Panoramahimmelpool und den Außenbereichen stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine private Residenz in der Natur suchen oder eine Investition im Bereich ländlicher Immobilien in Betracht ziehen möchten. Carratelli Real Estate wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Betrachtung ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das auf nationale und internationale Kunden ausgerichtet ist, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Kaufs mit einem beratenden, vertraulichen und marktorientierten Ansatz im Bereich des hochwertigen Immobilienmarktes.
740.000,00 €
hof mit nebengebäuden, pool und grundstück im valdarno
Hof mit Panoramapool und 26 Hektar Land im Valdarno Im Gemeindegebiet von Laterina Pergine Valdarno gelegen, im Herzen der toskanischen Landschaft, erstreckt sich dieser Hof von etwa 354 m² innerhalb einer ca. 26 Hektar großen Eigentümergemeinschaft, die Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur garantiert. Umgeben von Wäldern, Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen, umfasst der Komplex einen Panoramapool, etwa 600 Olivenbäume, ein Weinberg zur Wiederherstellung und landwirtschaftliche Nebengebäude. Eine authentische Immobilie, ideal als Landsitz, Landgut oder Projekt im Bereich ländlicher Gastgewerbe und landwirtschaftlicher Tätigkeit. Steinhaus und Hauptbereiche Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit einer Wohnküche mit Speisekammer, zwei Bäder, ein geräumiges Doppelzimmer und weitere vielseitige Räume, die je nach Bedarf als Schlafzimmer, Büro oder Wohnzimmer genutzt werden können. Die Räume sind gut angeordnet und stehen in ständigem Austausch mit dem natürlichen Umfeld. Im Erdgeschoss, mit unabhängigen Außenzugängen, befinden sich Räume, die derzeit als Service- und Lagerflächen genutzt werden und als Unterstützung für die landwirtschaftliche Arbeit, Lager, Wäscherei und Freizeitbereiche dienen können. Grundstück, Pool und Landschaft Das exklusive Grundstück von ca. 26 Hektar ist eines der markantesten Merkmale des Anwesens. Das vorherrschende Vorkommen von Wald trägt zu einer privaten und authentischen Atmosphäre bei, während die umliegenden Bereiche des Hofes Gärten und Flächen für Gemüsegärten umfassen. Die landwirtschaftliche Produktion umfasst etwa 600 Olivenbäume und einen zu restaurierenden Weinberg. Das Anwesen verfügt außerdem über einige landwirtschaftliche Nebengebäude, die als Holzschuppen und Geräteschuppen genutzt werden. Der Außenbereich beherbergt außerdem einen Panoramapool mit Solarium, umgeben von Grün, mit Umkleideraum und Bad. Zustand, Merkmale und Potenzial Der Hof weist die typischen Merkmale der toskanischen Landhausarchitektur auf, mit verputzter Steinstruktur, Terrakottaböden und Decken mit sichtbaren Balken. Die Anlagen sind aktiv und funktionstüchtig. Das Anwesen bietet interessante Möglichkeiten zur Personalisierung und Aufwertung und bewahrt den Charme der Tradition. Aufgrund der Größe des Grundstücks, der Nebengebäude, des Olivenhains, des zu restaurierenden Weinbergs und des Pools ist diese Immobilie sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als charmantes Agriturismo oder landwirtschaftliche Aktivität in einer der authentischsten Regionen Toskana geeignet. Carratelli Luxury Homes hebt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials hervor. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk für nationale und internationale Kunden begleitet es jede Phase der Wertschätzung und des Verkaufs mit einem diskreten, marktorientierten Beratungsansatz.
770.000,00 €
wohnung im historischen stadtzentrum von cetona
Wohnung mit Sichtstein und Kamin im historischen Zentrum von Cetona Im Herzen des historischen Zentrums von Cetona, einem charakteristischen mittelalterlichen Dorf in der Toskana, befindet sich eine etwa 100 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines traditionellen Gebäudes, mit Innenräumen aus Sichtstein, Kamin und Nebenräumlichkeiten im Untergeschoss. Eingebettet in ein ruhiges und authentisches Umfeld, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bewahrt das Eigentum den Charme der lokalen Architektur und bietet interessante Möglichkeiten der Aufwertung als Privatresidenz, Ferienhaus oder touristische Investition. Innerräume und Verteilung Die Wohnung erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss, mit Zugang über einen charakteristischen Eingang aus Sichtstein. Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Küche und Kamin, den zentralen Raum des Hauses. Die interne Verteilung setzt sich mit einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Badezimmer, einer kleinen Sitzecke und einem zweiten Schlafzimmer fort. Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume und Keller im Rohzustand, die durch Wände aus Sichtstein gekennzeichnet sind und als Lagerflächen oder zur Aufwertung durch Renovierungsarbeiten genutzt werden können. Ausstattungen, Umfeld und historische Details Die Immobilie bewahrt typische Elemente der traditionellen toskanischen Architektur, mit Sichtstein, der sowohl die Wohnräume als auch die Nebengebäude prägt. Der Kamin im Wohnbereich trägt dazu bei, eine einladende Atmosphäre zu schaffen, während die Räume im Untergeschoss den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahren. Die Lage im historischen Zentrum ermöglicht es, die Atmosphäre des Dorfes zu erleben und bequem die Dienstleistungen und lokalen Aktivitäten zu erreichen. Wohn- und Investitionspotenzial Die Verteilung der Räume macht die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz im Herzen der Toskana geeignet. Die Präsenz von zwei Schlafzimmern und den Nebenräumen bietet Flexibilität in der Nutzung, während die Keller und Lagerräume Gegenstand von Aufwertungsmaßnahmen im Einklang mit den geltenden Vorschriften sein können. Die Lage und der historische Charakter machen die Immobilie zudem interessant für eine mögliche Investition im Bereich der Ferienvermietungen. Lage Cetona ist ein charakteristisches mittelalterliches Dorf in der Provinz Siena, am Fuße des Monte Cetona gelegen. Die Nähe zum Bahnhof Chiusi-Chianciano Terme und zur Autobahnausfahrt A1 Chiusi gewährleistet Verbindungen nach Florenz und Rom. Der Trasimenische See ist etwa 30 km entfernt, der Monte Amiata etwa 60 km und die Küste von Grosseto etwas mehr als 150 km. Carratelli Real Estate wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an eine nationale und internationale Kundschaft richtet, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktgerechten Ansatz im Bereich des hochwertigen Immobilienmarktes.
130.000,00 €
