wohnung zum verkauf in florenz

Renaissance-Eleganz eines historischen Apartments im Herzen von Florenz
Beschreibung
Im Herzen des historischen Zentrums von Florenz, nur wenige Schritte von Sant’Ambrogio und Piazza D’Azeglio entfernt, wird eine exklusive Immobilie von großem Charme zum Verkauf angeboten. Das Apartment, ca. 250 qm groß, befindet sich im ersten Stock eines prestigeträchtigen historischen Gebäudes, das einst die Residenz eines berühmten Künstlers des XVI. Jahrhunderts war.
Die Wohnung erstreckt sich über einen großzügigen und harmonischen Grundriss. Der Eingang führt zu einem außergewöhnlichen Repräsentationssalon von etwa 100 qm, dem wahren Mittelpunkt des Hauses, geprägt von großer Helligkeit und architektonischem Raum. Von hier gelangt man in den Speisesaal, der mit einer langen und funktionalen separaten Küche verbunden ist, die sich in hervorragendem Zustand befindet.
Im Salon befindet sich eine raffinierte Wendeltreppe, die zu einem praktischen Zwischenboden führt, ideal als Arbeitszimmer oder Arbeitsbereich. Der Schlafbereich, gut vom Flur getrennt, umfasst zwei große Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad und komfortablen Ankleidezimmern. Ein weiteres Gäste-WC im Wohnbereich vervollständigt die Immobilie.
Zustand und Ausstattung
Das Apartment befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Besonders wertvoll sind die schön restaurierten Wand- und Deckenfresken, die die originalen Merkmale und die hohen Decken perfekt bewahren. Der Komfort wird durch eine autonome Heizung und eine Klimaanlage mit Fan-Coil-System gewährleistet. Auch die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes, vom Eingang bis zum historischen Treppenhaus, sind elegant erhalten. Trotz der zentralen Lage genießt die Immobilie große Ruhe.
Außenbereiche
Zur Immobilie gehört eine angenehme Innenhofterrasse, privat und ruhig, ideal für entspannte Momente im Freien.
Nutzungspotenzial
Dank seiner exklusiven Lage, den großzügigen Abmessungen und dem tadellosen Zustand stellt das Objekt sowohl eine perfekte Residenz als auch eine hochwertige Investition mit hervorragendem Einkommenspotenzial dar.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer der elegantesten und begehrtesten Gegenden von Florenz. Die Nähe zum Viertel Sant’Ambrogio ermöglicht die volle Erfahrung der städtischen Authentizität, zwischen historischem Markt, Werkstätten und typischen Lokalen, während Piazza D’Azeglio grüne Flächen und ein distinguiertes Umfeld bietet. Die strategische Lage ermöglicht es, die wichtigsten Monumente und alle Dienstleistungen der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen.