villa mit pool, garten und panoramablick zum verkauf in sarteano, toskana.
Villa mit Pool, Garten und Panoramablick zum Verkauf in Sarteano, Toskana In Sarteano, im Herzen der senesischen Landschaft, bietet diese Villa mit 165 qm Nutzfläche eine panoramische Lage und Außenbereiche, die durch einen Pool, Garten, Olivenhain und Weinberg gekennzeichnet sind. Die Immobilie wurde renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Residenz in der Toskana suchen, eingebettet in die ländliche Umgebung und ideal, um in Kontakt mit der Natur zu leben. Villa, Hauptbereiche und Innenräume Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und einen Außenwaschraum. Die Räume sind mit sichtbaren Balken und einem Kamin ausgestattet, Elemente, die den traditionellen toskanischen Stil widerspiegeln und zu einer warmen und einladenden Atmosphäre beitragen. Garten, Pool und Leben im Freien Die Außenbereiche umfassen einen Garten, einen in ausgezeichnetem Zustand befindlichen, eingezäunten und mit Stein verkleideten Pool, einen Olivenhain und einen Weinberg. Diese Elemente wertschätzen den Kontext der Immobilie und bieten verschiedene Möglichkeiten, die Außenbereiche zu nutzen. Zudem sind ein Weinkeller und ein Ofen oder Grill vorhanden, Zubehör, das die Freizeitbereiche ergänzt. Wohnpotenzial und Lebensstil Die Lage im ländlichen Raum ermöglicht ein Leben in einer ruhigen Umgebung, während die Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen gering bleibt. Die Immobilie befindet sich etwa 5 km vom historischen Zentrum, von den Dienstleistungen und vom Bahnhof entfernt, und etwa 10 km vom See und der Autobahn. Die Villa bietet ein interessantes Potenzial für eine Umwidmung zu Wohnzwecken oder die Möglichkeit, eine gastgewerbliche Nutzung beizubehalten, je nach Vorlieben und Projekt des zukünftigen Eigentümers. Carratelli Real Estate wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jeden Schritt der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktgerechten Ansatz im Bereich des hochwertigen Immobilienmarktes.
425.000,00 €
einzimmerwohnung zur miete in parioli
Im schönsten Teil des bekannten Viertels Parioli, in einer äußerst ruhigen Straße, aber dennoch nahe an allen Dienstleistungen, in einem eleganten Gebäude aus den 1950er Jahren. Das 50 qm große, gewerbliche Apartment mit Balkon und angenehmem Ausblick befindet sich im 4. Stock, ist hell und sehr ruhig. Das Gebäude verfügt über einen schönen, renovierten Eingang mit einem Concierge-Service. Lage Die Immobilie liegt in einer der exklusivsten Gegenden von Parioli, in der Via Scarpellini, nur wenige Meter von Villa Balestra entfernt und nur einen kurzen Spaziergang vom Park der Villa Borghese. Es ist gut an alle Annehmlichkeiten angebunden. Das historische Zentrum und das Viertel Flaminio sind auch zu Fuß leicht erreichbar. Beschreibung Das Apartment ist sehr hell und besteht aus einem Eingang mit Küchenzeile, einem Wohnzimmer mit Balkon mit freiem Blick und einem Doppelzimmer mit eigenem Bad. Zustand und Oberflächen Das Apartment ist für befristete Vermietung verfügbar und kann je nach Bedarf möbliert oder unmöbliert sein.
1.500,00 €
moderne villa in castiglione d'orcia
Panoramavilla mit Garten und Terrassen in Castiglione d'Orcia In Castiglione d'Orcia, im Herzen des Val d'Orcia, moderne Villa von ca. 300 qm, entwickelt auf zwei Ebenen sowie einem Untergeschoss, mit privatem Garten von ca. 550 qm, drei Panoramaterrassen und Parkplatz. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, und bietet einen herrlichen Blick auf das Dorf, die Rocca Aldobrandesca und das Tal. 2007 umgebaut und in gutem Zustand, stellt sie eine ideale Lösung als Familienresidenz, Zweitwohnung oder Investition für touristische Vermietungen dar. Villa, Haupträume und Innenräume Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, mit großzügigen und hellen Räumen. Das Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten, zwei Abstellräume, ein Bad, einen Waschraum und ein Schlafzimmer mit separatem Eingang. Eine interne Verbindung führt zum im Untergeschoss gelegenen Keller. Vom Wohnzimmer gelangt man in das Obergeschoss, das der Schlafzone gewidmet ist, bestehend aus vier Schlafzimmern, drei Bädern und einem Arbeitszimmer. Vervollständigt wird die Ebene durch drei Panoramaterrassen, die eindrucksvolle Ausblicke auf das Dorf und die umliegende Landschaft bieten. Garten, Terrassen und Panoramablick Die Immobilie ist von ca. 550 qm privatem Garten umgeben, mit einem Parkplatz an der Vorderseite und einer Grünfläche an der Rückseite. Der Hintergarten blickt auf das Dorf und das Tal und bietet eine angenehme Ausrichtung auf den Sonnenuntergang. Die drei Terrassen im Obergeschoss betonen zusätzlich die panoramische Lage der Villa und ermöglichen es, die Landschaft des Val d'Orcia und die Rocca Aldobrandesca zu bewundern. Zustand, Ausstattungen und Komfort Die Villa präsentiert sich in einem guten erhaltenden Zustand, dank einer Renovierung, die um 2007 durchgeführt wurde. Die Räume sind durch große Fenster mit Doppelverglasung, Parkettboden im Wohnzimmer und im Schlafbereich sowie durch eine hochwertige Ausstattung gekennzeichnet. Die Immobilie verfügt über einen Anschluss an die Wasserversorgung, Heizkörperheizung mit Erdgas und Solarpaneele zur Warmwasserbereitung. Zudem gibt es einen Wasserbrunnen, der reaktiviert werden muss. Wohnpotenzial und Lebensstil Die interne Verteilung, mit insgesamt fünf Zimmern und vier Bädern, macht die Villa besonders geeignet für eine große Familie. Das Vorhandensein eines Zimmers mit separatem Eingang bietet Nutzungsmöglichkeiten und die Möglichkeit, eine andere Aufteilung der Räume zu erwägen. Die touristische Lage macht zudem eine eventuelle Nutzung als Ferienhaus für Kurzzeitvermietungen interessant. Lage Castiglione d'Orcia ist ein malerisches mittelalterliches Dorf im Val d'Orcia, dominiert von der Rocca Aldobrandesca. Montalcino, Pienza, Montepulciano und Bagno Vignoni sind in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bieten einen Kontext reich an Geschichte, Kultur und gastronomischen Traditionen. Carratelli Real Estate wertet jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und Potenzials auf. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an eine nationale und internationale Kundschaft richtet, begleitet es jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktgerechten Ansatz im Bereich prestigeträchtiger Immobilien.
465.000,00 €
