bauernhaus zur renovierung in chiusi - toskana

Interessantes, zu restaurierendes Bauernhaus in der Gemeinde Chiusi, in der Gegend von Macciano. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1000 m² und umfasst auch ein dazugehöriges Grundstück von ca. 25.000 m². Außerdem befinden sich 200 m² wiederherstellbares Volumen und ein großes Schwimmbad, das restauriert werden soll, auf dem Gelände um das Hauptgebäude. Ein Campingplatz, der ebenfalls restauriert werden soll, vervollständigt das Anwesen.
Standort
Der Ort Macciano liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Chiusi entfernt, wo alle wichtigen Dienstleistungen zu finden sind, etwa 5 km entfernt. Die Unterkunft ist 1 km von der Autobahnausfahrt A1 Chiusi-Chianciano Terme entfernt und liegt in der Nähe eines Einkaufszentrums. Einige der wichtigsten Thermalbäder der Toskana wie Chianciano Terme, Bagno Vignoni, Bagni San Filippo und San Casciano dei Bagni sind in maximal 30 Minuten zu erreichen. Weitere Sehenswürdigkeiten wie Montepulciano, Pienza und Castiglione del Lago befinden sich in einem Umkreis von 30 Kilometern.
Beschreibung
Interessanter Immobilienkomplex bestehend aus Grundstücken und Gebäuden, erstere mit einer Gesamtfläche von ha. 2,52 und die anderen für insgesamt ca. 1000 qm. Das Hauptgebäude hat eine Gesamtfläche von 816 m² und verteilt sich auf 3 Etagen: ein Untergeschoss mit 140 m², ein Erdgeschoss mit 500 m² und ein erstes Obergeschoss mit 210 m², in dem sich zwei Terrassen befinden, von denen eine größere von ca. 260 m² ist.
In der Umgebung des Hauptgebäudes befinden sich zwei Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 80 Quadratmetern, ein großer Swimmingpool und ein Campingbereich, die beide restauriert werden sollen.  
Außenbereiche
Die Immobilie ist von einem exklusiven Grundstück von ca. 25.000 Quadratmetern umgeben, in dem sich auch der große Swimmingpool befindet. Zur Vervollständigung des Grundstücks gibt es einen Campingbereich.
Zustand und Endbearbeitung
Die Immobilie muss sowohl von außen als auch von innen komplett renoviert werden.
Mögliche Verwendungszwecke
Das Bauernhaus eignet sich hervorragend für die Nutzung als Privatwohnung. In der Vergangenheit wurde es als kommerzielle Aktivität genutzt (Bar mit Restaurant, Tanz und Camping) und verfügt über alle notwendigen Lizenzen, um diese Aktivität wieder aufzunehmen. Es besteht auch die Möglichkeit, die Gebäude zu teilen, um mehrere Wohneinheiten zu schaffen.