renovated farmhouse in pienza - valdorcia

Dieses atemberaubende Anwesen entstand aus einem alten Bauernhof und hat seinen Namen von der etruskischen Gottheit, die über die Ernte wacht.
Im Herzen der Toskana, in der Provinz Siena, zwischen Montalcino und Montepulciano, auf einem prächtigen Hügel gelegen, von dem aus man einen Blick auf Pienza, Monticchiello und Petroio erhaschen kann, mit dem bezaubernden Zauber des Monte Amiata im Hintergrund.
Die sorgfältige Sanierung erfolgte unter Berücksichtigung der ursprünglichen Struktur des Bauernhauses und unter Anwendung modernster ökologischer Bautechniken. Es wurden ausschließlich umweltfreundliche Materialien verwendet, und die elektrische Anlage wurde abgeschirmt, um jegliche gesundheitsschädliche elektromagnetische Strahlung zu vermeiden.
Jedes bauliche Detail wurde sorgfältig durchdacht, um sicherzustellen, dass die Gäste während ihres Aufenthalts in eine ruhige Atmosphäre des wahren Wohlbefindens eintauchen können.
Das Land wird nach ökologischen Anbaumethoden bearbeitet und kultiviert, und die Olivenbäume werden mit der gleichen Sorgfalt gepflegt. Diese heiligen Pflanzen sind ein uraltes Erbe der Olivetaner-Mönche, die diesen Ort zu ihrer Heimat machten und hier mit dem Olivenanbau begannen.
Es bietet seinen Gästen verschiedene Unterkunftsmöglichkeiten: vier Suiten, vier Doppelzimmer und ein Nebengebäude. 
Jedes Zimmer ist mit einer Hydromassagedusche, Sat-TV, Kühlschrank und Klimaanlage ausgestattet.
Die Suiten bestehen aus einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer.
Der elegante Swimmingpool befindet sich im Park des Anwesens, in der Nähe eines bezaubernden Waldes.
Der Whirlpool im Freien, der sich auf der Rasenfläche vor den Suiten befindet, bietet einen Ausblick, der an Gemälde aus dem 14. Jahrhundert erinnert. Genießen Sie Momente der Ruhe und unbeschwerten Entspannung.
Ein 600 Quadratmeter großer Gemüsegarten, in dem saisonales Gemüse und aromatische Kräuter biologisch angebaut werden.
Diese Produkte werden im Cateringbereich verwendet.
Brotbackofen….Pizza….vergnügliche Momente für Gäste zum gemeinsamen Verweilen.
Ein 18 Hektar großer Wald mit angelegten Wegen ermöglicht den engen Kontakt zur Natur.
Eine Allee aus jahrhundertealten Zypressen weckt romantische Gedanken.
Das zum Verkauf stehende Anwesen verfügt über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 32 Hektar - dazu gehören das Hauptgebäude mit einer Fläche von ca. 1600 Quadratmetern und das Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 350 Quadratmetern sowie das Gebäude, das als Schuppen für landwirtschaftliche Maschinen genutzt wird.
Die Ländereien sind wie folgt aufgeteilt:
Mischwald Ha 18.70.03
Ackerland Ha 8.37.50
Olivenhain Ha 3.95.60
städtische Einheit Ha 0.11.18
produktives, unkultiviertes Land Ha 1,39,88
Gesamtfläche ha 32.54.19
In den letzten Jahren wurde das Ackerland im Wechsel mit der Luzerne-Sorte „Alessandrino“ und Gerste oder Dinkel bewirtschaftet.
Der Gesamtertrag beträgt ungefähr 100 Doppelzentner.
Der Olivenhain – mit 1650/1700 Bäumen – ermöglicht die Ernte von etwa 30 Doppelzentnern Oliven mit einem Ertrag von etwa 420 kg Oliven.
Öl.
Die Produkte werden aus biologischem Anbau hergestellt, da das Unternehmen zertifiziert ist.
Der Immobilienbereich ist wie folgt strukturiert: 
HAUPTGEBÄUDE
Erdgeschoss: Veranda und Zugang zum Innenhof mit Badezimmer – Gäste-WC – Küche – Esszimmer – Eingang und Treppe zum ersten Stock – Wohnzimmer – Abstellraum – 4 Suiten;
Erster Stock: Privatwohnung (große Küche und Essbereich – Eckwohnzimmer mit Kamin – Arbeitszimmer – Gäste-WC – Schlafzimmer – Ankleidezimmer – Badezimmer mit Whirlpool und Dusche) – 5 Doppelzimmer mit vier Badezimmern
OFEN
Empfangsbereich – Backofen.
POOL
Freibad 14 x 7 m
WHIRLPOOLSYSTEM
Beheizter Außenwhirlpool mit Panoramablick
NEBENGEBÄUDE
Dieses Grundstück mit einer Fläche von ca. 350 Quadratmetern ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss – zwei als Lagerraum genutzte Garagenplätze; ein Kellerraum; eine Waschküche und ein zusätzlicher Raum zur Unterbringung der Sanitäranlagen.
Erster Stock: großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Doppelzimmer, ein Schlafzimmer mit Etagenbetten, Badezimmer mit Badewanne und Flur. 24 m² große Terrasse.
Das Anwesen verfügt über eine städtische Wasserleitung und drei Wassersammelbrunnen, Klimaanlage in den Schlafzimmern, ein Heizsystem mit drei Flüssiggas-Heizkesseln und eine automatische Bewässerungsanlage.