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Im exklusiven Viertel Olgiata, nur wenige Kilometer von Rom entfernt, liegt eingebettet in einen gepflegten Park mit Blick auf den Golfplatz und 24-Stunden-Sicherheitsdienst eine…
Roma, Lazio
1000
mq
26
10
6
Bezaubernder Bauernhof auf 84 Hektar mit einem wunderschön renovierten, ca. 1.000 m² großen Bauernhaus, atemberaubendem Blick auf die sanften Hügel der Toskana und einem beheizten…
Volterra, Toscana
1000
mq
32
7
5
Luxuriöse Villa mit Pool und privatem Park. Diese exklusive Villa mit ca. 500 m² Wohnfläche liegt eingebettet in einen 5.000 m² großen Privatpark in reizvoller Hanglage. Das Anwes…
Camaiore, Toscana
500
mq
13
4
3
Dieses alte Steinbauernhaus mit atemberaubendem Blick auf das Val d'Orcia und seine Hügel, aufgeteilt in Apartments, misst ca. 475 Quadratmeter und liegt nur wenige Schritte von S…
San Quirico d'Orcia, Toscana
500
mq
24
9
9
Dieses wunderschön renovierte Bauernhaus mit Swimmingpool in Montalcino liegt in offener Panoramalage, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum Montalcinos entfernt. Das Anwe…
Montalcino, Toscana
300
mq
13
4
4
Im authentischsten Herzen Roms, mit Blick auf die Piazza Campo de' Fiori, befindet sich dieses elegante und charmante Apartment in einem Renaissancegebäude mit Aufzug. Die exklusi…
Roma, Lazio
250
mq
7
3
2
Prächtiges historisches Anwesen in der Toskana mit einer aristokratischen Villa aus dem 18. Jahrhundert, einem restaurierten Bauernhaus und einer privaten Kapelle. Eingebettet in…
Capannori, Toscana
1737
mq
47
8
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Bezaubernde und großzügige Luxusvilla mit Pool, Gästehaus und atemberaubendem Meerblick in Porto Rafael, in beneidenswerter Panoramalage nahe Strand und Yachthafen, eingebettet in…
Palau, Sardegna
450
mq
19
8
7
Prestigeträchtige Villa zum Verkauf an der Via della Pisana: Eleganz und Ruhe inmitten der Natur. Entdecken Sie diese exklusive, freistehende Villa in einer der begehrtesten Lagen…
Roma, Lazio
3000
mq
50
12
10
Bezaubernde Luxusvilla mit Gästehaus, Garten und zwei Panoramapools in den Hügeln von Florenz. Beschreibung: In dominanter Lage inmitten der sanften Hügel von Florenz bietet diese…
Firenze, Toscana
1015
mq
39
8
10
Prächtiges toskanisches Anwesen mit einem alten Weiler, einer perfekt restaurierten historischen Villa und einem 25.000 m² großen Agriturismo, eingebettet in ein 434 Hektar großes…
Arezzo, Toscana
25000
mq
180
50
50
Ein Anwesen mit Panoramablick zwischen den Crete Senesi und dem Val d’Orcia. In dominanter Lage inmitten der malerischen Hügel der Crete Senesi und unweit des berühmten Val d’Orci…
Asciano, Toscana
766
mq
33
14
12
In den Hügeln von Pisa, unweit des Forte dei Marmi und des berühmten Weinguts von Andrea Bocelli, befindet sich ein spektakuläres, perfekt restauriertes historisches Anwesen mit c…
Crespina Lorenzana, Toscana
4300
mq
50
11
10
Ein alter Wachturm aus dem 13. Jahrhundert, komplett renoviert und in ein atemberaubendes Landhaus mit Swimmingpool und Panoramablick verwandelt. Beschreibung: Das Landhaus erstre…
Todi, Umbria
682
mq
24
6
6
Florenz, auf dem ersten Hügel mit Panoramablick auf den Dom und die Stadt Florenz, imposante Villa mit ca. 1500 m² Wohnfläche, angrenzender Villa mit ca. 600 m², Gewächshaus und p…
Firenze, Toscana
1500
mq
14
11
9
FLORENZ – Exklusives Panorama-Apartment mit Blick auf den Arno in einem historischen Gebäude. Beschreibung: Im Herzen einer der elegantesten Straßen der Florentiner Altstadt, im d…
Firenze, Toscana
300
mq
11
3
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Atemberaubende Villa mit traumhaftem Blick auf das türkisfarbene Meer von Argentario, umgeben von einem großen Garten, mit Garage und Gästehaus. Beschreibung: Diese beeindruckende…
Monte Argentario, Toscana
500
mq
18
5
5
In Manciano, nur wenige Kilometer von der toskanischen Küste entfernt, liegt ein wunderschönes, 650 Quadratmeter großes Landhaus mit Energieeffizienzklasse A, Swimmingpool und 16…
Manciano, Toscana
650
mq
10
3
4
Luxuriöse Villa mit Pool in Mugello, nahe Florenz, mit Panoramablick, eingebettet in ein 18 Hektar großes Grundstück mit zwei renovierungsbedürftigen Nebengebäuden. Beschreibung:…
Scarperia e San Piero, Toscana
1475
mq
15
8
7
EXKLUSIV – Atemberaubendes Anwesen im Herzen der toskanischen Maremma. Beschreibung: Eingebettet in eine bezaubernde Naturlandschaft erstreckt sich dieses prestigeträchtige Anwese…
Grosseto, Toscana
9000
mq
80
29
37
Castiglione della Pescaia, exklusive 590 m² große Strandvilla mit atemberaubendem Blick auf die Inseln des Toskanischen Archipels und einem 1,5 Hektar großen Grundstück. Beschreib…
Castiglione della Pescaia, Toscana
589
mq
17
8
12
Diese wunderschön renovierte, traditionelle Villa mit Panoramablick auf den See bietet sieben gemütliche Schlafzimmer, ein Nebengebäude, einen Swimmingpool und ein weitläufiges Gr…
Castiglione del Lago, Umbria
500
mq
15
9
7
Tuoro sul Trasimeno, ein prächtiges Relais in einem historischen Weiler von ca. 2.500 Quadratmetern, umgeben von über 12 Hektar Land mit Blick auf den Trasimenischen See. Beschrei…
Tuoro sul Trasimeno, Umbria
2500
mq
20
19
18
Montalcino, Bio-Bauernhof mit 25 Hektar Weinbergen und Olivenhainen, Trüffelvorkommen, hervorragend etablierter Beherbergungsbetrieb mit ca. 850 m² Wohnfläche und Panoramapool. Be…
Montalcino, Toscana
850
mq
20
8
9
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Atemberaubende Villa in der Nähe von Porto Santo Stefano mit fantastischem Panoramablick, faszinierender Architektur und absoluter Privatsphäre. Die Stadt, Hauptstadt der Halbinsel Argentario, ist ein malerisches Küstenstädtchen und seit der Zeit des Römischen Reiches ein beliebtes Urlaubsziel. Porto Santo Stefano erstreckt sich entlang seiner beiden Häfen. Der größere Handelshafen ist der erste, den man bei der Einfahrt in die Stadt sieht. Hier legen Fischerboote an, und auch Fähren zu den Inseln Giglio und Giannutri verkehren. Der kleinere Hafen von Pilarella ist Porto Santo Stefanos beliebtester Ort zum Flanieren und Entspannen. Er ist über die von Giorgetto Giugiaro entworfene Strandpromenade erreichbar. Hier bieten die Tische der Bars und Restaurants einen herrlichen Blick aufs Meer. Genießen Sie die lokale Küche oder entspannen Sie bei einem Drink und bewundern Sie den bezaubernden Ausblick auf dieses idyllische Küstenstädtchen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 900 Quadratmetern. Sie umfasst eine große Eingangshalle, einen geräumigen Empfangsbereich mit Zugang zu einer der Panoramaterrassen mit Meerblick, ein Esszimmer, eine komfortable und funktionale Küche, einen Personalbereich sowie eine große Treppe, die ins Obergeschoss führt. Dort befinden sich fünf komfortable Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken; drei davon sind Suiten. Zwei der Schlafzimmer öffnen sich zu einer großen Panoramaterrasse mit Meerblick. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man in den makellos gepflegten Garten mit hohen Bäumen und einer Vielzahl von Blumen, Sträuchern, Hecken und vielem mehr. Vom Empfangsbereich aus erreicht man außerdem eine große, einladende Veranda mit Meerblick, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Von der Veranda gelangt man in einen Anbau mit einem großen Hobbyraum und einer Außenküche, die für Empfänge und als Pizzeria genutzt wird. Die Pizzeria ist mit Öfen, Arbeitsflächen und allem ausgestattet, was man zum Backen köstlicher Pizzen für Freunde benötigt. Außenbereich: Neben dem perfekt gepflegten Garten gibt es einen weiteren Innenhof mit unzähligen Obstbäumen aller Art. Das Grundstück ist komplett umzäunt und über eine Auffahrt mit großem Tor erreichbar. Am Eingang befindet sich ein weiteres Gebäude mit zwei gleich großen Wohnungen, die derzeit als Hausmeisterwohnung und Gästeapartment genutzt werden. Das gesamte Grundstück, inklusive Garten, umfasst über 4 Hektar. Zustand und Ausstattung: Das Anwesen befindet sich in exzellentem Zustand, alle Anschlüsse sind vorhanden und funktionsfähig. Die Fassade ist fein weiß verputzt, während der Innenbereich mit Terrakottaböden, edlen Fliesen und hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Nutzungsmöglichkeiten: Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienhaus oder zur Vermietung während Ihrer Abwesenheit.
7.500.000,00 €
In der prestigeträchtigen Gegend von Vigna Clara, im Viertel Camilluccia an der Via Teheran, erstreckt sich diese wunderschön renovierte Villa im klassischen Stil über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 500 Quadratmetern. Sie verfügt über einen internen Aufzug, einen Garten, eine Terrasse und eine Garage. Lage: Die dreistöckige Villa befindet sich im Viertel Roma Nord an der Via Teheran, innerhalb einer exklusiven Anlage mit großzügigen Grünflächen für die Bewohner, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Perimeterüberwachung im August. Sie verfügt über eine Einfahrt mit Doppelschranke und Video-Gegensprechanlage. Die Gegend ist überwiegend ein Wohngebiet; die nächsten Geschäfte (Vigna Clara) sind ca. 1 km entfernt. Gebäudebeschreibung: Das Anwesen ist über eine ansprechende Auffahrt erreichbar, die nach wenigen Stufen zu einer Veranda führt. Von hier aus betritt man das Gebäude, wo eine große Eingangshalle zum Wohnbereich führt, der aus einem doppelten Wohnzimmer und einem Essbereich besteht. Zurück in der Eingangshalle befinden sich ein Gäste-WC, der Aufzug und der Zugang zur großen und komfortablen Küche, die außerdem über einen separaten Eingang, einen Aufzugszugang und eine Verbindung zum Essbereich verfügt. Das helle, doppelte Wohnzimmer führt auf die große, einladende Südwestterrasse. Über eine Treppe und/oder einen Aufzug gelangt man in den Schlafbereich mit einem ersten Flur, dem Hauptschlafzimmer mit Bad, großen Einbauschränken und Zugang zum Garten. Drei weitere Schlafzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung, zwei davon teilen sich ein Bad und haben ebenfalls Zugang zum Garten, während das dritte über ein eigenes Bad verfügt und an ein gemütliches Wohnzimmer angrenzt, das sich auch in ein fünftes Schlafzimmer umwandeln ließe. Die Treppe und/oder der Aufzug führen weiter hinunter zu einem großen Hobbyraum, der sich durch umfangreiche Renovierungsarbeiten sogar verdoppeln ließe, da unter dem Garten Aushubarbeiten durchgeführt werden könnten. Vom Hobbyraum gelangt man in den Hauswirtschaftsbereich mit einer großen Waschküche/Bügelkammer, einem Gästezimmer mit Bad und einem Keller. Von hier aus hat man auch Zugang zur Garage, die Platz für 3-4 Autos bietet. Außenbereich: Die Villa verfügt über einen großen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz sowie einen privaten Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, die zum Verweilen einlädt und mit einem Grill ausgestattet ist. Zustand und Ausstattung: Die gesamte Innenausstattung ist von exzellenter Qualität: wunderschöne Parkettböden in Wohn- und Schlafbereich, elegante Keramikfliesen in den Badezimmern, Mosaike, ein Whirlpool, eine Alarmanlage und eine Klimaanlage. Die Wände des Wohnbereichs sind mit venezianischem Stuck verziert. Die Armaturen sind von hervorragender Qualität. Nutzungsmöglichkeiten: Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie und/oder für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügige Raumaufteilung, klassische Innenausstattung und Privatsphäre legen und die Vorteile einer Wohnanlage mit Sicherheit und ansprechenden Außenbereichen schätzen.
2.100.000,00 €
Die Burg liegt auf etwa 500 Metern Höhe in der Gemeinde Deruta (Perugia) an der Via della Libertà 2. Von Deruta aus erreicht man sie über die malerische Bergstraße „Via di Castelleone“, etwa 4,5 km von der Hauptstadt entfernt. Sie ist ein historisches, künstlerisches und architektonisches Denkmal aus dem 15. und 16. Jahrhundert und steht unter dem Schutz der Aufsichtsbehörde für das künstlerische, historische und architektonische Erbe der Region Umbrien. Die Ursprünge Derutas liegen weitgehend im Dunkeln. Sicher ist jedoch die alte Verbindung zu Perugia, dessen südlich gelegene Burg in Richtung Todi stets eine wichtige Bastion darstellte – eine Rolle, die sich noch heute in ihrem Erscheinungsbild als befestigte Burg widerspiegelt. Perugia und sein Flughafen sind etwa 20 km entfernt. Der Flughafen Rom-Fiumicino ist etwa 185 km entfernt. Die Burg besteht im Wesentlichen aus drei architektonischen Kernen, die drei historische Epochen repräsentieren: dem mittelalterlichen (aus dem 12. Jahrhundert stammenden) Teil, erkennbar an den dicken Steinmauern (teilweise über 2,5 Meter dick), die im großen und imposanten lombardischen Turm (ca. 36 Meter hoch, quadratisch und in fünf Ebenen unterteilt) zusammenlaufen; dem Renaissance-Teil (aus dem 15. und 16. Jahrhundert), der den Hauptteil der Burg bildet und aus dem runden Bergfried bzw. Turm (ebenfalls in fünf Ebenen unterteilt) besteht, der mit dem Burgkern verbunden ist; und dem neugotischen Teil (aus dem 19. Jahrhundert), der an den Renaissance-Kern anschließt, das Dorf überblickt und den Belvedere-Turm auf seinem Gipfel beherbergt. Die Innenräume umfassen sieben Doppelzimmer-Suiten mit der Option auf ein drittes Bett. Jede Suite verfügt über ein geräumiges Badezimmer mit modernster Ausstattung, darunter Hydromassage-Badewannen und Duschen mit Aromatherapie, Farb- und Ozontherapie, ein türkisches Bad und Radio. Die Suiten tragen die Namen Contessa, Dama Bianca, Borgia, Gotica, Vergini, Torre degli Sposi und Cavaliere. Die Master-Apartments erstrecken sich über zwei Etagen und bieten vier Doppelzimmer mit der Option auf ein drittes Bett (jeweils mit eigenem, wie oben beschrieben ausgestattetem Badezimmer): das Master-Schlafzimmer, das Bischofszimmer, das Gästezimmer und das Appartement der Hofdame. Im Lombardenturm befinden sich vier weitere Doppelzimmer auf vier Ebenen: das Schwanenzimmer, das Löwenzimmer, das Rabenzimmer und das Templerzimmer, die durch eine Wendeltreppe miteinander verbunden sind. Im ersten Stock des Lombardenturms befinden sich zwei voll ausgestattete Badezimmer. In den Gästeräumen des Schlosses gibt es zwei Zimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer) mit behindertengerechten Badezimmern. Insgesamt gibt es achtzehn Badezimmer, darunter das Badezimmer des Museumsbereichs (Grottino genannt), das Badezimmer des Speisesaals, das Studiolzimmer (Pensile dello Studiolo) in den Gemächern des Hauses und das Servicebad neben dem Rittersaal. Das Anwesen verfügt über drei voll ausgestattete Küchen: die Alte Schlossküche (im Erdgeschoss), die Küche des Hauses (im ersten Stock der Gemächer des Hauses) und die Küche des kleinen Hofdamenappartements (im zweiten Stock der Gemächer des Hauses). Im Erdgeschoss befinden sich zahlreiche Empfangsräume und Säle, darunter einige sehr große, wie der Große Saal der Rüstmeister (über 100 m², der größte im Schloss), das Alte Hauptmannsrefektorium, der Haupteingang zum Dorf mit Renaissancetreppe, der neugotische Saal, der Wachraum, die Rüstkammer, der Kleine Durchgangsraum mit Grotte, die Alte Galerie und der Haupteingang zum Schloss, die Galerie mit Sammlungsraum, die Eingangshalle zum Park mit den darunterliegenden mittelalterlichen Tunneln, die zur noch erhaltenen Alten Zisterne führen, der Große Renaissance-Speisesaal, die Alte Schlossküche und die Alte Kapelle. Angrenzend an die Große Schlossküche führt ein großer, verglaster Portikus zu den beiden überdachten Räumen des Kreuzgangs, die wiederum mit dem Lombardenturm und den bereits erwähnten Räumen verbunden sind. Eine breite Steintreppe führt zum Piano Nobile des Schlosses sowie zu den Suiten der Gräfin, Borgia, Weißen Dame, Gotik und Jungfrau. Von den Suiten der Gräfin und der Borgia gelangt man auf eine große, quadratische Panoramaterrasse mit Blick auf den Alten Kreuzgang und den Innenhof des Schlosses. Vom Lombardenturm aus erreicht man die weitläufigen Außenterrassen des Schlosses mit Blick auf die Säulenhalle. Von hier führt eine imposante Steintreppe zur exponierten Spitze des Lombardenturms, die als Solarium dient. Im Piano Nobile befinden sich außerdem der Goldene Saal, die Alte Bibliothek, das Büro und der Renaissancesaal, der zum Torre degli Sposi (Hochzeitsturm), dem Hauptturm des Schlosses, führt. Der Saal ist in drei Ebenen unterteilt: den vollständig mit Fresken bemalten Salle de Bain, den Brautsalon und die bereits erwähnte Suite Torre degli Sposi. Bemerkenswert ist, dass das gesamte Piano Nobile von Schloss Castelleone, einschließlich der verschiedenen Verbindungsgänge, reich verzierte Wände und Decken aufweist, sowohl in Tempera als auch in Fresken, mit geometrischen, naturalistischen, romantischen und feudal-militärischen Motiven und vielem mehr – jeder Raum ist einzigartig. Vom Piano Nobile aus gelangt man in den bereits erwähnten Rittersaal und den Großen Rittersaal, die ebenfalls vollständig mit Temperamalerei an Decke und Wänden verziert sind. Von diesem großen Empfangsraum führt eine überdachte Außentreppe zur überdachten Spitze des Belvedere-Turms, von dem aus man einen 360-Grad-Panoramablick genießt. Außenbereich: Das Anwesen umfasst einen Umfang von ca. 800 Metern und erstreckt sich über drei Straßen. Das Schloss verfügt über neun Eingänge: drei vom Park (mit großen, automatischen, schmiedeeisernen Spitzbogentoren), einen vom Innenhof, einen direkt vom Park an der Hauptfassade des Gebäudes, drei vom inneren Dorf an der Via della Libertà und einen am Vicolo dell'Ulivo. Das umliegende Grundstück umfasst ca. 8.500 Quadratmeter und ist überwiegend mit hohen, fast ausschließlich jahrhundertealten Bäumen (Eichen und Steineichen) bepflanzt. Ein Park mit Garten und terrassenförmigen Bereichen führt hinunter zum 12,5 x 6 Meter großen Swimmingpool am Fuße der Burgmauern. Der Pool ist mit einem 8 Quadratmeter großen Whirlpool mit Aroma- und Farblichttherapie ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Brunnen aus Stein und antiken Ziegeln. Zustand und Ausstattung: Das Anwesen, das hauptsächlich aus Steinmauern, freigelegtem antiken Ziegelmauerwerk und verputzten Abschnitten besteht, erstreckt sich über eine Nutzfläche von über 2.000 Quadratmetern (plus ca. 500 Quadratmeter Dachboden) und umfasst fast 100 Zimmer. Der Kreuzgang befindet sich im nordwestlich ausgerichteten Teil des Gebäudes. In der Mitte befindet sich eine weitere, aus alten Ziegeln erbaute und noch genutzte Zisterne. Katasterklassifizierung des gesamten Burggeländes: D2 (gewerbliche Nutzung). Katasterklassifizierung der Privatkapelle: B7 (Religionsgebäude). Nutzungspotenzial: Dieses repräsentative Schloss eignet sich hervorragend als charmante Luxusunterkunft. Es stellt eine Investition dar, die Schönheit, Kunst und Geschichte vereint.
13.000.000,00 €