Wir bieten zur Miete innerhalb eines Privatparks, nur wenige Minuten vom Zentrum Roms entfernt, eine prestigeträchtige Immobilie an, eingebettet in eine große grüne Liegenschaft auf der linken Seite der Via Flaminia, mit Zugang von der Via dei Due Ponti, positioned within the historic Castel di Tor Crescenza, einem faszinierenden mittelalterlichen Ort, der auf Auftrag des Marquis Francesco Crescenza erbaut wurde.
Lage
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Roms entfernt, eingebettet in eine suggestive grüne Liegenschaft auf der linken Seite der Via Flaminia, erhebt sich das Castel di Tor Crescenza, ein Ort von absolutem Prestige.
Das Schloss wurde vom Marquis Francesco Crescenza an der Stelle einer alten Turm aus dem 11. Jahrhundert erbaut und im Laufe des Mittelalters erweitert, einer Zeit, in der die Familie Crescenza weite Gebiete der Umgebung erwarb.
Im Inneren des Schlosses können Werke von großem historischen und künstlerischen Wert bewundert werden, darunter Fresken, Statuen und Brunnen. Die Räume sind vielfältig und alle durch einen einzigartigen Charme geprägt: vom ersten Hof bis zum Kreuzgang mit seinem eleganten Jardin d’Hiver, von den Terrassen bis zu den Gärten, einschließlich Brunnen und beeindruckenden Wasseranlagen.
Das Grundstück grenzt an einen 18-Loch-Golfplatz und befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Sportvereins mit Tennis- und Fußballplätzen, Fitnessstudios und Schwimmbädern. Ein wahrhaft verzauberter Ort, leicht von allen Teilen Roms erreichbar.
Gebäudebeschreibung
Die Villa, ca. 350 m², plus Garten und Parkplätze, verteilt sich auf drei Ebenen und ist teilweise möbliert.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit großem Eingang, eleganten Empfangshallen mit Kamin, Speisesaal mit Zugang zur Terrasse mit Panoramablick, Arbeits- oder Gästezimmer mit Bad, voll ausgestatteter Küche und Servicezimmer mit Bad.
Auf der zweiten Ebene befindet sich der Schlafbereich mit drei Doppelzimmern, Ankleideraum und zwei Bädern.
Im dritten Stock liegt ein Doppelzimmer mit Ankleide und Bad.
Zustand und Oberflächen
Die Immobilie befindet sich in gutem Pflegezustand und stellt eine perfekte Verbindung zwischen dem mittelalterlichen historischen-artistischen Erbe und Komfort- und Eleganzelementen dar, die bei der Renovierung eingeführt wurden.
Autonome Heizung und Klimaanlage.
Innerhalb des privaten Parks des Castel di Tor Crescenza, ist die Villa Teil eines exklusiven Umfelds, das hauptsächlich von Familien aus Botschaften und großen multinationalen Unternehmen bewohnt wird. Die Kinder besuchen die nahegelegenen internationalen Schulen im Gebiet Cassia/Flaminia (Marymount, St. George’s, New School, etc.), die ebenfalls durch einen bequemen Shuttle-Service bedient werden.
Außenbereiche
Die Immobilie verfügt über einen herrlichen Gemeinschaftsswimmingpool, ein Fußballfeld, einen Spielplatz, einen benachbarten Parkplatz für zwei Autos und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Nutzungspotenzial
Ideal als Repräsentationsresidenz, für internationale Familien, hochrangige Führungskräfte oder diejenigen, die in einem exklusiven, privaten und historischen Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum Roms verzichten zu wollen.
