historisches Wohnhaus inmitten von Weinbergen und dem Silber der Olivenbäume

Als authentisches mittelalterliches Bauernhaus in San Gimignano verkörpert es den schlichten und edlen Charme der toskanischen Architektur.
Beschreibung
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch dicke, unverputzte Steinmauern und Terrakottafenster aus. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnräume mit Gewölbe- oder Kastanienholzbalkendecken, handgefertigten Terrakottaböden und einem monumentalen Steinkamin, der das Herzstück des Hauses bildet. Das zweite Gebäude, gekrönt von einem charakteristischen Turm, misst etwa 500 Quadratmeter und erinnert an die traditionelle Verteidigungsfunktion der Gegend. Das Erdgeschoss bietet weitläufige und vielseitig nutzbare Räume, ideal für ein luxuriöses Gästehaus oder einen Empfangsraum, wobei historische Merkmale wie dezente Lichtschächte und Bogentüren erhalten geblieben sind. Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Der Turm ist ein wahres architektonisches Juwel, das sich über das Dach erhebt und einen 360-Grad-Panoramablick von den berühmten Türmen von San Gimignano bis zum Horizont des Val d'Elsa bietet. Er beherbergt außerdem ein elegantes Apartment.
Außenbereiche
Das Äußere ist ein Meisterwerk ländlicher Baukunst: Terrassen schmiegen sich an den Hang und bilden hängende Gärten, in denen Lavendel und Rosmarin mit Olivenbäumen abwechseln. Rosmarin und Thymian wachsen wild zwischen den Steinmauern und erfüllen die Luft mit mediterranen Düften. Große, antike Terrakotta-Pflastersteine umgeben das Haus und schaffen so harmonisch in den Hang eingebettete Lounges im Freien. Der Pool präsentiert sich als Wasserspiegel, eingebettet ins Grüne und umgeben von hohen Zypressen, was absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Anwesen ist ein lebendiger Bauernhof mit 200 Olivenbäumen, die ein kräftiges, würziges natives Olivenöl extra liefern, typisch für die Region um Siena. Der kostbare Anbau von Safran, dem „roten Gold“ von San Gimignano, verbindet das Anwesen mit einer alten mittelalterlichen Tradition und macht den Garten nicht nur zu einem Ort der Augenweide, sondern auch zu einem fruchtbaren und ertragreichen Landstrich.
Zustand und Verarbeitung
Die Innenräume sind eine Hymne an die philologische Wiederentdeckung, in der die Solidität des Mittelalters mit zeitgenössischem Komfort verschmilzt.
Anwendungspotenzial
Eine Immobilie, die vielseitig einsetzbar ist – sei es als repräsentativer Privatwohnsitz, als luxuriöses Boutique-Hotel oder als Bauernhof, der sich auch für Veranstaltungen eignet.
Standort
Die ikonische Toskana. Eine perfekte Verbindung von mittelalterlicher Geschichte und sanften Hügeln, übersät mit Weinbergen und Olivenhainen, ein harmonisches Mosaik aus Vernaccia-Weinbergen und von der Zeit geformten Hügeln, in dem die unverwechselbare Silhouette der 14 Adelstürme als ständiger visueller Orientierungspunkt dient. Dieses UNESCO-geschützte Gebiet garantiert stabile Immobilienwerte und ein authentisches Ambiente.