fertige immobilie zum verkauf im gebiet aurelia antica

Rom, Via Aurelia Antica, wir bieten zum Verkauf eine Neubauwohnung mit Terrasse und exklusiven Dienstleistungen

Lage
Die Immobilie befindet sich in der Via Aurelia Antica, innerhalb eines kürzlich erbauten Wohnkomplexes, in einer der prestigeträchtigsten und grünsten Gegenden der Stadt, geprägt von einer eleganten Umgebung und exzellenter Anbindung an das historische Zentrum und die wichtigsten Verkehrswege.

Objektbeschreibung
Die Wohnung, ca. 138 qm im Inneren, ist Teil eines Komplexes, der aus einem Abbruch- und Wiederaufbauprojekt mit Nutzungwechsel zu Wohneinheiten entsteht.
Die Räume sind geräumig, rational und gut verteilt, konzipiert, um ein hohes Maß an Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Objekt umfasst ein dreifaches Wohnzimmer mit maßgeschneiderter Küche, mit direktem Zugang zu einer Terrasse von ca. 30 qm, Gäste-WC, Wäscheraum, großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie ein zweites Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann.

Zum Eigentum gehören ein Keller, zwei Garagen und zwei Außenstellplätze innerhalb des Komplexes.

Außenbereiche
Die Einheit verfügt über eine ca. 30 qm große Terrasse, ideal für das Leben im Freien in einem privaten und grünen Umfeld.

Zustand und Oberflächen
Die Immobilie ist neu gebaut, entspricht modernen Bau- und Systemstandards, zeichnet sich durch hervorragende Energieeffizienz, hochwertige Oberflächen und besondere Augenmerk auf Wohnkomfort aus.
Der Wohnkomplex bietet exklusive Annehmlichkeiten, darunter ein Gemeinschaftspool, ein ausgestattetes Fitnessstudio, einen Kinderspielplatz, einen Hundeauslauf, einen Gemeinschaftsbrunnen, große Grünflächen und interne Fußwege sowie einen Concierge-Service.

Nutzungsmöglichkeiten
Ideal als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, perfekt für Familien oder Berufstätige sowie als Immobilieninvestition in einem hochwertigen und langfristig sicheren Umfeld.