scarlino maremma toskana weiler mit pool

Toskanische Maremma, ein wunderschöner Weiler, eingebettet in den Park Bandite di Scarlino, nur wenige Kilometer vom kristallklaren Meer der toskanischen Küste entfernt. Der Weiler besteht aus vier Bauernhäusern mit einer Gesamtfläche von 1100 Quadratmetern, umgeben von 18 Hektar exklusivem Land, zwei Swimmingpools mit Panoramablick
Beschreibung
Der Weiler genießt eine ideale Sonnenlage. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine angenehme Straße, die von der typischen duftenden mediterranen Macchia umgeben ist. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla mit einem Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 400 Quadratmetern und drei Villen, die nicht weit voneinander entfernt liegen und jeweils zwei Wohnungen enthalten. Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, zwei oder drei Schlafzimmer und ein oder zwei Bäder.
Die Hauptvilla, das Herzstück des Anwesens, verfügt über eine große Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Doppelschlafzimmer und ein funktioneller Dachraum, der sich ideal als Entspannungsraum oder für zusätzliche Zimmer eignet.
Außenbereiche
Das exklusive Grundstück ist ca. 18 Hektar groß und teilt sich in Garten, Ackerland und Wald auf. Der Blick auf die umliegende Landschaft ist atemberaubend, und von den beiden Swimmingpools aus hat man ein spektakuläres Panorama. Ein idealer Ort für Momente der absoluten Entspannung. Jede Wohnung hat einen eigenen Zugang, eine Loggia und einen exklusiven Garten. Innerhalb des Anwesens können Sie Ausritte organisieren und seltene Panoramapunkte entdecken. In den gemeinsamen Außenbereichen befindet sich ein sehr einladendes Panoramaschwimmbad.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem perfekten Zustand und erfordert keine außergewöhnlichen Arbeiten. Die Eigentümerfamilie hat stets darauf geachtet, die Gebäude und Grünanlagen in einem ausgezeichneten Zustand zu halten. Die Villen sind mit Klimaanlagen ausgestattet und eine 20 KWp-Photovoltaikanlage versorgt das gesamte Anwesen mit Strom. Die Photovoltaikanlage ist auf einem ca. 200 m² großen Vordach installiert, das als Unterstand für landwirtschaftliche Geräte und Fahrzeuge dient. Die Räume haben eine gemütliche und typisch toskanische Atmosphäre, bereichert durch eine raffinierte Einrichtung, die eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.
Mögliche Nutzungen
Dieses Landgut ist ideal für diejenigen, die inmitten der unberührten Natur leben und die hohe Qualität der landwirtschaftlichen Tätigkeit, die der jetzige Eigentümer mit Leidenschaft und Professionalität betreibt, fortsetzen möchten. Das Anwesen kann auch als Ferienhaus oder als ständiger Wohnsitz genutzt werden, da es über eine gute Anbindung an alle wichtigen Dienstleistungen verfügt.
Standort
Das Anwesen befindet sich im Gebiet des Nationalparks Colline Metallifere, einem UNESCO-Geopark, der die Bergbau- und geologische Geschichte der Region erzählt. Kunst- und Kulturstädte, etruskische Stätten und mittelalterliche Dörfer, die Thermalgebiete und das blaue Meer der Maremma sowie die Städte Siena, Pisa, Montalcino und Massa Marittima sind leicht zu erreichen.