villa zur miete in der historischen altstadt, via margutta.

Zauberhaftes Pied-à-Terre zur Miete mit Terrasse im Herzen von Rom

Lage

Im Herzen des historischen Zentrums von Rom, in der Via Margutta, einer der malerischsten und begehrtesten Straßen der Hauptstadt, befindet sich die Immobilie in einem prestigeträchtigen historischen Palazzo, in einem besonders charmanten und reservierten Umfeld. Die Lage ermöglicht es, bequem die Piazza del Popolo, die Piazza di Spagna und die Boutiquen der Via Condotti zu erreichen und die Atmosphäre des Stadtzentrums voll zu genießen. Die Ausblicke auf die umliegende Grünfläche tragen dazu bei, eine ruhige und private Umgebung zu schaffen, die eine seltene Balance zwischen urbaner Zentralität und Stille bietet.

Beschreibung der Immobilie

Dieses elegante Pied-à-Terre, stilvoll renoviert und komplett möbliert, ist darauf ausgelegt, die Bedürfnisse einer nationalen und internationalen Klientel zu erfüllen, die Komfort, Eleganz und Privatsphäre sucht. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und besteht aus einem Eingangsbereich, einer halb offenen, komplett ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Nach wenigen Stufen gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer, das durch ein großes Fenster mit Blick ins Grüne besticht. Ein Zwischengeschoss beherbergt ein gemütliches Arbeitszimmer, ideal als Raum für Arbeit oder Lektüre. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite.

Außenbereiche

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die wunderschöne Terrasse von etwa 40 m², möbliert und als wahres privates Refugium konzipiert. Die Ausblicke ins Grüne vermitteln ein angenehmes Gefühl von Ruhe und ermöglichen entspannende Momente im Freien, in einer seltenen Atmosphäre im Herzen der Stadt.

Zustand und Ausstattungen

Die Immobilie präsentiert sich in hervorragendem Zustand, dank einer sorgfältigen Renovierung, der kompletten Einrichtung und der Liebe zum Detail. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Funktionalität, Komfort und Wohnqualität bieten. In allen Räumen ist eine Heiz-/Kühlklimaanlage vorhanden, um das maximale Wohlbefinden während des gesamten Jahres zu gewährleisten.

Nutzungspotenzial

Dank der strategischen Lage, der Verteilung der Räume und der Anwesenheit der privaten Terrasse stellt die Immobilie eine ideale Lösung für Fachleute, Manager und internationale Klienten dar, die auf der Suche nach einer prestigeträchtigen temporären Residence im historischen Zentrum von Rom sind. Perfekt als elegantes Pied-à-Terre oder als Wohnraum für berufliche Aufenthalte und längere Aufenthalte in der Hauptstadt, vereint es die Lebhaftigkeit des Zentrums mit der Privatsphäre und Ruhe eines von Grün umgebenen Umfelds.

Mietvertrag: befristet.