Strandvilla mit Swimmingpool

In einer der exklusivsten Lagen an der toskanischen Küste, direkt auf den Klippen von Castiglioncello und nur 1 km von der berühmten Piazzetta entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige Villa mit Swimmingpool und direktem Meerzugang zum Verkauf an, umgeben von mediterraner Macchia.
Beschreibung:
Das Ende der 1960er-Jahre erbaute Anwesen ist Teil einer eleganten Anlage mit nur drei Villen und besticht durch seine private und weitläufige Lage. Es ist umgeben von einem ca. 2.000 Quadratmeter großen, komplett umzäunten Garten mit typisch toskanischer Küstenvegetation und spektakulärem Meerblick. Zwei komfortable Privatparkplätze befinden sich auf Straßenebene.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die sich sowohl für die Nutzung durch Familien als auch für die Unterbringung von Gästen in völliger Unabhängigkeit eignen.
Der im Untergeschoss gelegene Anbau bietet ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küchenzeile, einen geräumigen Schlafbereich von über 25 m², zwei Badezimmer und einen großen Außenhof von ca. 60 m².
Das Haupthaus erstreckt sich über Erdgeschoss und erstes Obergeschoss. Der Wohnbereich umfasst eine helle Küche mit Zugang zur Veranda, ein geräumiges Esszimmer, ein elegantes Wohnzimmer, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume mit drei Schlafzimmern, einem kleineren Zimmer mit Fenster, das auch als Arbeitszimmer oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, und zwei Badezimmern.
Insgesamt verfügt das Anwesen über eine Wohnfläche von ca. 210 Quadratmetern, sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer und bietet somit zu jeder Jahreszeit geräumige und komfortable Wohnräume.
Außenbereiche:
Was diese Residenz wirklich einzigartig macht, ist der prächtige Swimmingpool mit Blick auf das Meer und der private Zugang zur Klippe, wo ein kleiner Steg das Anlegen kleiner Boote ermöglicht: ein seltenes Privileg, das es Ihnen erlaubt, das Meer in völliger Freiheit direkt von Ihrem eigenen Zuhause aus zu erleben.
Einsatzmöglichkeiten:
Ein absolut prestigeträchtiges Anwesen, perfekt als exklusiver Wohnsitz oder Ferienhaus, in einer der bekanntesten und begehrtesten Lagen der Toskana.
Standort: Castiglioncello ist ein bekannter Badeort an der toskanischen Küste, berühmt für seine Klippen, Buchten und üppigen Pinienwälder. Die bezaubernde Landschaft vereint Natur, Meer und Kultur. Bekannt geworden durch die italienische Filmära als Reiseziel für Künstler und Prominente, hat sich Castiglioncello bis heute eine elegante und entspannte Atmosphäre bewahrt. Es ist das ideale Reiseziel für alle, die einen Urlaub mit Stränden, malerischen Spaziergängen, exzellenter Küche und atemberaubenden Sonnenuntergängen über dem Meer suchen.