finca con coto de caza en maremma

Una granja de agroturismo en el corazón de la Maremma compuesta por su villa principal y caseríos rodeados de 370 hectáreas.
Descripción
Recorriendo una carretera asfaltada pero trillada durante unos cien metros llegamos a la granja, para darnos la bienvenida tenemos una espléndida villa construida en dos plantas, en la planta baja tenemos un gran salón con su propia cocina dedicada a la restauración, en la planta superior tenemos las tres habitaciones dedicadas a los huéspedes que deseen alojarse en la confortable estructura. A pocos pasos tenemos otras dos casas de campo con más habitaciones, cada una con su propio cuarto de baño, para un total de unos 1150 metros cuadrados, utilizados para el alojamiento. Dentro de la propiedad se construyó en 2018 una bodega totalmente equipada, capaz de producir aproximadamente 30 000 botellas al año.
Espacios exteriores
La propiedad está inmersa en sus 370 hectáreas de terreno, incluyendo 5 hectáreas de olivar compuesto por olivos centenarios, que producen un excelente Aceite de Oliva Virgen Extra con una acidez inferior al 0,8% y 5 hectáreas de viñedos con una excelente producción de vinos finos como Sauvignon, Fermentino, Chardonnay y Syrah. 56 hectáreas se destinan a la caza, que se puede practicar de la manera que se prefiera. La producción de embutidos es la actividad principal de la explotación, pero la agricultura también desempeña un papel fundamental con el cultivo de cebada, avena, maíz, hortalizas y frutas. La estructura está totalmente inmersa en el verde, donde se puede disfrutar de la completa relajación y el silencio de las colinas de la Maremma, y refrescarse en las calurosas tardes de verano en la gran piscina que ofrece la estructura.
Estado y acabados
La casa principal, al igual que las secundarias, se caracterizan por un estilo toscano, restauradas en los años 90, los acabados típicos toscanos como suelos de terracota, vigas, madera antigua y piedra original.
Usos potenciales
Se trata de una propiedad ideal para quien desee continuar e incrementar las actividades de agroturismo, agricultura y caza que ya desarrolla perfectamente la empresa. La propiedad también está disponible para comprar por acciones y es posible tenerla gestionada por los anteriores propietarios. Propiedad ideal para aquellos que quieran continuar con la producción de vino gracias a la maquinaria y la bodega en perfecto estado.
Ubicación
Una estructura inmersa en las verdes colinas de la Maremma, a pocos km de Scansano y a unos 30 minutos del mar.