Preciosa casa de campo a 2 km del mar con piscina.

Preciosa propiedad rodeada de pinos, a 2 km de las playas de Marina di Grosseto y Principina, con una gran casa de campo recientemente renovada de aproximadamente 260 m2, una casa rural con tres apartamentos, un anexo, una piscina con un gran parque y un olivar.
Descripción:
Se accede a la propiedad a través de una gran puerta eléctrica. El edificio principal es una hermosa casa de campo de aproximadamente 260 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. Actualmente, ambas tienen acceso independiente, pero el edificio se puede convertir fácilmente en una sola vivienda mediante una escalera interior. La planta baja consta de un amplio salón con cocina y comedor integrados, y un pasillo que conduce a la zona de descanso, que incluye tres dormitorios y dos baños. La primera planta, a la que se accede por una escalera exterior en la parte trasera, consta de un espacioso salón y cocina, un gran balcón con vistas al campo y al pinar, dos dormitorios y un baño. En la parte trasera de la casa de campo hay una gran casa de campo, actualmente dividida en tres apartamentos independientes de aproximadamente 40 metros cuadrados cada uno, cada uno con salón con cocina americana, dormitorio y baño, y con acceso al jardín y al porche. La propiedad también incluye otro edificio de 70 metros cuadrados, actualmente utilizado como almacén, con la posibilidad de cambiar su uso previsto.
Espacios exteriores:
El edificio está rodeado por un amplio parque bien cuidado, con una piscina enterrada de 11x5 metros, una ducha exterior y una espaciosa zona de descanso donde podrá relajarse y tomar el sol en los días de primavera y verano después de un refrescante baño en la piscina. La propiedad también incluye 6 hectáreas de terreno con 650 olivos y un antiguo horno de piedra.
Estado y acabados:
La propiedad ha sido renovada recientemente y se encuentra en excelentes condiciones. Los acabados y el estilo son típicos de una casa de campo de la Maremma con un toque moderno. Cuenta con un sistema fotovoltaico de 50 kW y un sistema de paneles solares de 8 kW para agua caliente. La calefacción es por radiadores con estufa de pellets y chimenea; la casa principal dispone de aire acondicionado frío/calor, mientras que la casa de huéspedes cuenta con aire acondicionado.
Potencial de uso:
La propiedad es perfecta para aquellos que buscan un lugar donde pasar sus vacaciones de verano cerca del mar, sin renunciar a la tranquilidad del campo, o para aquellos que buscan una propiedad para continuar con su negocio de agroturismo ya consolidado.
Ubicación:
La propiedad está situada a tan solo 2 km de las playas de Marina di Grosseto y a 13 km de Castiglione della Pescaia, a la que también se puede llegar en bicicleta a través de un cómodo carril bici que atraviesa el pinar.
Marina di Grosseto es un destino turístico famoso por sus amplias playas de arena y su clima templado, un excelente punto de partida para disfrutar de la tranquilidad y el relax, además de estar cerca de la costa de Maremma y el interior. La ciudad de Grosseto, con todos sus servicios, se encuentra a tan solo 10 km.