Belle ferme à 2 km de la mer avec piscine

Magnifique propriété entourée de pins, à 2 km des plages de Marina di Grosseto et Principina, avec une grande ferme récemment rénovée d'environ 260 m², un gîte avec trois appartements, une annexe, une piscine avec un grand parc et une oliveraie.
Description:
La propriété est accessible par un grand portail électrique. Le bâtiment principal est une magnifique ferme d'environ 260 mètres carrés répartis sur deux niveaux. Actuellement, chaque niveau possède son propre accès, mais il est facile de la transformer en une seule habitation grâce à un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend actuellement un grand séjour avec cuisine ouverte sur la salle à manger, et un couloir menant à l'espace nuit, qui comprend trois chambres et deux salles de bains. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur à l'arrière, comprend un spacieux séjour avec cuisine, un grand balcon donnant sur la campagne et la pinède, deux chambres et une salle de bains. À l'arrière de la ferme se trouve un grand gîte, actuellement divisé en trois appartements indépendants d'environ 40 mètres carrés chacun, comprenant chacun un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains, avec accès au jardin et à la véranda. La propriété comprend également un autre bâtiment de 70 mètres carrés, actuellement utilisé comme entrepôt, dont la destination pourrait être modifiée.
Espaces extérieurs :
La propriété est entourée d'un grand parc bien entretenu, agrémenté d'une piscine creusée de 11 x 5 m, d'une douche extérieure et d'un vaste espace détente où vous pourrez vous relaxer et bronzer aux beaux jours, après une baignade rafraîchissante. Elle comprend également 6 hectares de terrain plantés de 650 oliviers et d'un ancien four à pain en pierre.
État et finitions :
La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. Les finitions et le style sont typiques d'une ferme de la Maremme, avec une touche de modernité. Elle est équipée d'un système photovoltaïque de 50 kW et d'un système de panneaux solaires de 8 kW pour l'eau chaude sanitaire. Le chauffage est assuré par des radiateurs, un poêle à granulés et une cheminée ; la maison principale, tandis que le gîte, dispose d'une climatisation réversible.
Utilisation potentielle :
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un lieu pour passer leurs vacances d'été près de la mer, tout en profitant pleinement de la tranquillité de la campagne, ou pour ceux qui recherchent une propriété pour poursuivre leur activité agritouristique déjà bien établie.
Emplacement:
La propriété est située à seulement 2 km des plages de Marina di Grosseto et à 13 km de Castiglione della Pescaia, qui est également accessible à vélo par une piste cyclable pratique traversant la pinède.
Marina di Grosseto est une destination touristique réputée pour ses vastes plages de sable fin et son climat doux. C'est un point de départ idéal pour profiter du calme et de la détente, tout en étant à proximité de la côte de la Maremme et de son arrière-pays. La ville de Grosseto, avec toutes ses commodités, se trouve à seulement 10 km.