pueblo con una bodega en las puertas de siena

Borgo Histórico con Agriturismo Ecológico y Viñedo DOCG en las Colinas de Siena
En el corazón de las colinas somedanas, a poca distancia de la ciudad, se vende un borgo histórico integrado en una empresa agrícola ecológica de 30,8 hectáreas. La propiedad comprende más de 1.500 m² de construcciones completamente reformadas, con una villa principal, dos dependencias, 6 apartamentos independientes y un total de 18 habitaciones. Completan el conjunto una bodega productiva, establos para caballos, invernadero, almacenes y dependencias agrícolas. El paisaje, la presencia de viñedos DOCG e IGT, olivar, bosque, estanque y piscina hacen de esta propiedad un lugar particularmente interesante tanto como residencia familiar como estructura de alojamiento en Toscana con actividad ya en marcha.
Borgo de piedra, apartamentos y espacios para alojamiento
El conjunto mantiene el encanto auténtico de la arquitectura rural toscana gracias a edificios de origen histórico, algunos de los cuales datan del siglo XIII, sometidos a un meticuloso proceso de restauración. La villa principal alberga amplios espacios comunes, habitaciones dedicadas a la hospitalidad y un apartamento independiente para el dueño. Otros dos edificios acogen seis apartamentos autónomos, ofreciendo una configuración funcional para actividades de agroturismo con encanto, relais de charme o boutique hospitality.
Terreno, piscina y vida al aire libre
La propiedad está rodeada por un parque de aproximadamente 13.800 m² adornado con especies ornamentales y espacios para relajarse. La piscina panorámica con zona de hidromasaje, el campo de bochas y el pintoresco estanque contribuyen a valorizar los espacios exteriores. La propiedad abarca 30,8 hectáreas incluyendo 6 hectáreas de viñedo dedicado a la producción de Chianti Colli Senesi DOCG y Toscana IGT, 2,3 hectáreas de olivar con unas 900 plantas, 8,1 hectáreas de bosque y 13 hectáreas de campo de cultivo.
Potencial residencial y hotelero
Actualmente operando como empresa agrícola ecológica y actividad de agroturismo, la finca ofrece una vocación consolidada para la hospitalidad y la producción vitivinícola. La presencia de una bodega equipada para vinificación y embotellado, junto con los espacios para alojamiento, hacen que el complejo sea adecuado tanto para continuar con la actividad existente como para desarrollar un proyecto de representación privada en el paisaje más auténtico de Toscana. La ubicación estratégica, de fácil acceso y cercana a los principales centros del territorio de Siena y Chianti, aumenta aún más su atractivo.
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