Casale reformado con piscina y jardín cerca del Lago Trasimeno
En la campiña umbra, a unos 8 minutos de Castiglione del Lago y a corta distancia del Lago Trasimeno, prestigioso casale reformado de aproximadamente 450 m², rodeado de un jardín privado de aproximadamente 5.000 m² con piscina de 14 x 7 metros y amplia terraza. La propiedad se desarrolla en cuatro niveles, conectados por escaleras y ascensor, y dispone de espacios amplios, cuatro habitaciones y un gran garaje. En excelentes condiciones y situada en un contexto tranquilo y reservado, representa una solución ideal como residencia de campo, segunda casa o inversión para alquileres turísticos.
Casale y ambientes principales
El casale se desarrolla en cuatro niveles, con una distribución de los espacios que ofrece flexibilidad y posibilidad de uso para más núcleos familiares.
En el sótano se encuentra una amplia bodega con área de estar y dos baños, con posibilidad de crear más habitaciones.
En la planta baja, accesible mediante escalera interna o ascensor, se incluye un salón con chimenea, cocina, habitación y baño.
En la primera planta, accesible mediante ascensor o escalera externa, hay otra área de estar y dos habitaciones, ambas con baño privado.
La planta abuhardillada alberga otra habitación con baño y ofrece la posibilidad de instalar una segunda cocina.
Completa la propiedad un amplio garaje en el sótano, utilizable para el estacionamiento de coches y el almacenamiento de equipamiento.
Jardín, piscina y vida al aire libre
El casale está rodeado de aproximadamente 5.000 m² de jardín privado, que garantizan tranquilidad y privacidad.
La piscina de 14 x 7 metros representa uno de los elementos distintivos de la propiedad, ofreciendo un espacio dedicado al relax durante la temporada de buen tiempo.
Una amplia terraza completa los espacios exteriores, creando más posibilidades para vivir al aire libre y recibir invitados.
Estado, acabados y potencial
La propiedad ha sido recientemente reformada y se presenta en excelentes condiciones de mantenimiento.
Dispone de conexiones a la red de agua y electricidad y de un sistema de calefacción alimentado por GPL.
La presencia de múltiples áreas de estar, habitaciones con baño privado y conexiones independientes entre algunos niveles hace que el casale sea particularmente versátil.
Actualmente utilizada para alquileres, la propiedad se presta tanto a la continuación de la actividad turística como a ser residencia privada o segunda casa para más núcleos familiares.
Ubicación
El casale se encuentra en el municipio de Castiglione del Lago, accesible en aproximadamente 8 minutos, en una posición tranquila en la campiña umbra.
La proximidad al Lago Trasimeno permite acceder a localidades como Passignano sul Trasimeno, Tuoro, Magione, Perugia y Asís. Las conexiones por carretera y el acceso a la autopista A1 a través de Bettolle también facilitan los desplazamientos hacia Florencia y Roma.
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