Encantadora casa de campo de charme cerca de Amelia
Ubicación
En el municipio de Montecastrilli, en la sugestiva localidad de Castel dell'Aquila, a unos diez kilómetros de Amelia, esta fascinante propiedad representa una oportunidad única para quienes desean vivir o invertir en el corazón verde de Umbría.
La ubicación, inmersa en la tranquilidad del campo y a la vez estratégicamente conectada, permite llegar fácilmente a Roma y Florencia, haciendo de la propiedad un lugar ideal tanto como residencia privada de prestigio como para inversión en el sector de la hospitalidad de charme.
Interiores
La propiedad se desarrolla en dos niveles con una superficie total de aproximadamente 500 m² y conserva el encanto auténtico de las antiguas casas de campo.
Los espacios, amplios y llenos de carácter, incluyen una sugerente zona de estar con chimenea, un elegante comedor, una biblioteca, una amplia sala de juegos embellecida con un valioso billar antiguo, 5 dormitorios, 2 baños y una cocina.
La generosa distribución de los espacios ofrece la posibilidad de crear una residencia exclusiva, capaz de combinar el encanto histórico del inmueble con un proyecto contemporáneo de gran elegancia y confort.
Espacios exteriores
La propiedad está rodeada por aproximadamente 3,500 m² de terreno, un oasis privado de verde y tranquilidad que ofrece múltiples posibilidades de uso y valorización.
Un cómodo y sugestivo porche exterior, dotado de chimenea, amplía los espacios habitables y crea un ambiente ideal para comidas al aire libre, cenas conviviales y momentos de relajación inmersos en la naturaleza.
El terreno también ofrece la posibilidad de edificar 100 m² adicionales, lo que permite ampliar el proyecto con nuevos espacios, una dependencia o ambientes dedicados a la hospitalidad.
Estado y acabados
La propiedad está totalmente a restaurar, lo que representa por lo tanto una rara oportunidad de intervención y personalización.
El valor del inmueble reside también en sus potencialidades arquitectónicas y en el encanto de los elementos que caracterizan su identidad, como los amplios espacios, las chimeneas y el valioso billar antiguo.
Un proyecto de recuperación cuidadosamente estudiado podría transformar esta antigua casa en una residencia de gran prestigio, manteniendo su alma original e introduciendo al mismo tiempo acabados, materiales y confort contemporáneos.
Potencial de uso
Gracias a las dimensiones, la ubicación y la posibilidad de una edificación adicional, la propiedad se presta a múltiples escenarios de valorización. Posibilidad de edificar 100 m² adicionales de residencial.
Puede convertirse en una residencia privada de prestigio, una refinada segunda vivienda en el corazón de Umbría, o una estructura dedicada a la hospitalidad de alto nivel, como una casa de campo, una residencia para alquileres exclusivos o un retiro boutique.
La combinación entre el encanto histórico, los amplios espacios interiores, el terreno privado y la posición estratégica entre Roma y Florencia hace que esta propiedad sea particularmente interesante para quienes buscan no simplemente una casa, sino un proyecto inmobiliario único para reinterpretar y transformar en una casa de charme con un carácter distintivo.
