appartement avec terrasse à florence

Élégance contemporaine avec terrasse panoramique au cœur de Porta Romana
Description de l'appartement
Au cœur de Florence, entre l'élégance discrète de la Porta Romana et le charme authentique de l'Oltrarno, ce splendide appartement rénové d'environ 160 m² est situé sur deux niveaux, à l'avant-dernier et au dernier étage d'un immeuble typiquement florentin.
L'entrée mène à un espace de vie lumineux avec un salon et une cuisine ouverts, idéal pour la vie quotidienne et les moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une deuxième chambre double spacieuse et une troisième pièce flexible, parfaite comme bureau, chambre d'amis ou pièce polyvalente. Une deuxième salle de bains avec douche et une buanderie séparée complètent l'aménagement intérieur.
Espaces extérieurs
L'appartement dispose d'une terrasse privée de 13 mètres carrés, reliée à la zone de vie, qui offre une vue ouverte sur les toits de l'Oltrarno et la silhouette urbaine de Florence : un espace idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité, parfait pour un petit déjeuner au soleil ou un apéritif au coucher du soleil. La propriété est complétée par une cave de 39 mètres carrés, située au rez-de-chaussée, utile comme pièce de stockage, espace de loisirs ou cave à vin.
Etat et finitions
Récemment rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité, la résidence est en excellent état. Parquet traditionnel, fenêtres à double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, moustiquaires et installations modernes garantissent un grand confort de vie. L'appartement se trouve au troisième étage, sans ascenseur, mais sa situation panoramique et sa lumière naturelle renforcent son charme.
Utilisation potentielle
Cette propriété convient parfaitement comme première maison pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement élégant et fonctionnel dans l'un des plus beaux quartiers de Florence. En même temps, elle représente une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique, à ses espaces bien distribués et à la possibilité d'une location touristique ou résidentielle haut de gamme.
L'emplacement
Situé dans le quartier convoité de Porta Romana, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique et résidentiel : à quelques pas de lieux emblématiques tels que les jardins de Boboli, le Palazzo Pitti, le Ponte Vecchio et le quartier Santo Spirito, connu pour son authenticité, ses restaurants gastronomiques et ses ateliers d'artisans. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, offre des services de qualité, des écoles internationales et un accès pratique aux routes principales. Porta Romana est le choix idéal pour ceux qui recherchent une oasis de tranquillité à deux pas du centre historique, sans renoncer à l'aspect pratique de la vie urbaine.