attique avec terrasse au cœur de florence

Résidence élégante avec terrasse panoramique au cœur de Florence, mêlant charme historique et investissement dans l'hôtellerie
Description
Au cœur du centre historique authentique de Florence, à quelques pas de la basilique de San Lorenzo, nous proposons un appartement charmant situé au troisième et dernier étage, sans ascenseur, d’un bâtiment élégant datant du début des années 1900. La propriété, spacieuse et polyvalente, se divise de manière fonctionnelle entre une zone privée et un espace dédié à l’hospitalité, offrant une rare combinaison d’une résidence de prestige et d’une activité touristique déjà bien établie.
En franchissant la porte d’entrée, vous êtes accueilli par un environnement raffiné aujourd’hui dédié à une réception, point central de toute la résidence et lien entre les deux âmes de la maison. La zone d’accueil comprend quatre chambres doubles, soigneusement décorées et meublées avec goût, toutes équipées de salle de bain privée et de conforts modernes ; l’une des chambres bénéficie également d’un accès indépendant. La partie privée comprend un lumineux salon, une chambre double, une salle de bain, un WC de courtoisie supplémentaire et un coin cuisine pratique. Les espaces sont harmonieux, bien répartis et particulièrement lumineux.
Espaces extérieurs
L’atout majeur de la propriété est la magnifique terrasse panoramique, accessible aussi bien depuis la zone privée que depuis l’espace d’accueil. Un espace exclusif d’où admirer les toits et monuments de la ville, en vivant Florence d’un point de vue unique et suggestif, frôlant presque les célèbres chefs-d'œuvre architecturaux.
État et finitions
L’appartement est en excellente condition générale, avec des environnements élégants et des finitions sophistiquées qui valorisent le charme historique de l’édifice. Les chambres sont décorées avec soin et conçues pour garantir confort et fonctionnalité, tant dans l’usage privé qu’hospitalier.
Potentiel d’usage
La propriété représente une solution idéale tant comme résidence privée prestigieuse que comme investissement à forte rentabilité. La configuration interne permet en effet de poursuivre immédiatement l’activité d’hospitalité déjà présente sur les principaux circuits touristiques, ou de combiner de manière très fonctionnelle résidence personnelle et gestion hôtelière.
Localisation
La propriété se trouve dans l’une des zones les plus demandées et centrales de Florence, à très courte distance de la basilique de San Lorenzo, du Duomo et des principaux monuments de la ville. Le quartier offre tout type de services, boutiques, restaurants typiques, musées et connexions, permettant de vivre pleinement dans l’atmosphère unique du centre historique florentin.