Domaine viticole - hébergement près de Florence

Domaine viticole prestigieux et historique à vendre, niché entre les régions du Chianti Rufina et du Mugello, à deux pas de la splendide Florence. La propriété, d'une superficie intérieure d'environ 4 500 m², est complétée par ses 125 hectares de terres et ses infrastructures d'accueil.
Description
Cette propriété de renom, acquise par ses propriétaires actuels dans les années 1960, est aujourd'hui un établissement hôtelier prospère. Le complexe se compose de deux hameaux, chacun abritant de charmantes villas et appartements pouvant accueillir jusqu'à 160 personnes. Tous deux offrent une vue panoramique imprenable et bénéficient d'une intimité et d'un calme absolus au cœur de la vallée. Les chemins internes de la propriété mènent à la ferme, qui abrite la réception, les bureaux et la cave agricole. Le premier hameau comprend trois villas indépendantes, une grange et une ferme, chacune abritant deux appartements. À seulement 500 mètres se trouve le second hameau, composé de plusieurs fermes abritant quatre appartements, ainsi que d'une chapelle historique datant de 1650. 
espaces extérieurs
Ce domaine d'environ 125 hectares, comprenant une réserve de chasse, compte 15 hectares d'oliviers et 7 hectares de vignes, tous d'une productivité exceptionnelle. Deux magnifiques piscines, un espace barbecue et une variété d'activités sportives et de loisirs à proximité immédiate, telles que la pêche sportive, la randonnée et un centre équestre, complètent ce cadre idyllique.
La viticulture a toujours été l'activité principale du domaine, qui produit un excellent Chianti Rufina. Pour les amateurs de vin, cette région est idéale pour une véritable excursion le long de la « Route des Vins », qui comprend des domaines viticoles historiques et un musée dédié.
État et finition
Les appartements et les villas ont tous été récemment rénovés et sont dotés de tout le confort moderne. Le premier village offre une ambiance plus prestigieuse, tandis que le second arbore un style toscan plus rustique et traditionnel.
Potentiel d'utilisation
Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre et développer l'activité viticole et hôtelière déjà bien établie de l'entreprise.
Emplacement
Le complexe, à deux pas de Florence et de tous les principaux services du centre-ville de Dicomano, est situé à seulement dix kilomètres du Parc national de la forêt casentinienne, bénéficiant ainsi d'une position stratégique entre la partie la plus sauvage et la plus préservée du paysage toscan et sa célèbre capitale.