Ferme en bon état à Sovicille, Sienne

Cette ferme bien entretenue à Sovicille, à deux pas d'un château médiéval, se compose de deux bâtiments totalisant environ 700 m² et d'un terrain. Nichée dans la campagne siennoise typique, elle bénéficie d'une situation idéale, alliant intimité et proximité des commodités.
description
La propriété comprend deux bâtiments : la ferme principale et l’ancienne grange servant également de remise. La première, de forme carrée classique, est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées : l’une donne accès aux anciennes écuries et remises, tandis que l’autre, par un escalier intérieur, mène à la pièce de vie. Celle-ci comprend un hall d’entrée, une grande cuisine avec cheminée, deux salles de bains et six chambres potentielles. Le second bâtiment, d’un rez-de-chaussée et de deux niveaux de sous-sol, nécessite actuellement des travaux de rénovation et servait autrefois d’abris à outils, d’écuries et de remises.
espaces extérieurs
Le domaine bénéficie d'une cour intérieure d'environ 1 000 m², divisée en deux jardins plats et verdoyants de part et d'autre de la maison principale, ainsi que d'une petite parcelle de terrain attenante d'environ 1 900 m², cadastralement décrite comme une châtaigneraie. Un ancien puits, nécessitant une remise en service, complète la propriété.
état et finitions
La propriété est en bon état, mais nécessite une rénovation complète des systèmes. La structure est saine et, outre la façade en pierre typique, une partie du sol en terre cuite d'origine est conservée à l'intérieur. Les combles conservent leurs poutres apparentes et l'étage supérieur bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace et la luminosité des pièces.
potentiel d'utilisation
Ce complexe est idéal comme résidence secondaire, avec un excellent potentiel locatif compte tenu de l'attrait de la région où il se situe.
Lieu et style de vie
Sovicille est une petite ville de la province de Sienne, nichée dans un paysage à couper le souffle entre le Chianti, le Val d'Orcia et le Val di Merse. Elle offre des vues panoramiques exceptionnelles et bénéficie d'une excellente desserte vers Sienne et ses commodités, accessibles en 20 à 30 minutes en voiture. Des sites historiques, naturels, gastronomiques et œnologiques d'intérêt, tels que Panzano in Chianti, Montalcino et San Gimignano, sont accessibles en 50 minutes maximum en voiture.