Città della Pieve, ferme avec piscine et terrain

Città della Pieve, ferme d'environ 620 m2 avec piscine, étang et entourée de terrain d'environ 2 hectares.
DescriptionAu cœur de la verdure luxuriante de l'Ombrie, à deux pas de la frontière toscane, se dresse une demeure au style authentique et raffiné. Entièrement rénovée en 2015, elle préserve l'âme architecturale des anciennes maisons rurales ombriennes et toscanes, tout en la réinterprétant avec une touche contemporaine. La propriété d'environ 620 mètres carrés s'étend sur trois niveaux, chacun offrant des espaces conçus pour allier élégance, confort et modularité. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, trois salles de bains, un vaste séjour aux finitions haut de gamme, un hall d'entrée accueillant (facilement transformable en espace fonctionnel supplémentaire), une salle à manger avec cuisine professionnelle et une véranda idéale pour profiter des beaux jours. Le premier étage abrite quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, garantissant une intimité maximale aux hôtes. Le sous-sol est dédié au bien-être et aux loisirs : un sauna finlandais, un sauna infrarouge, deux bars et une discothèque créent l'atmosphère parfaite pour des soirées exclusives et des moments de détente partagés.
Espaces extérieurs : La propriété est entièrement entourée d'environ 2 hectares de terrain bien entretenu, agrémenté d'un charmant étang qui contribue à créer un cadre naturel d'une rare beauté. Il est possible d'acquérir des terrains adjacents pour ceux qui souhaitent agrandir la propriété.
État et finitionChaque élément architectural a été soigneusement restauré dans le respect de ses caractéristiques d'origine. Les murs en pierre et en brique, les plafonds aux poutres apparentes et les détails en matériaux naturels témoignent du caractère historique de la propriété, tandis que les technologies modernes garantissent un haut niveau d'efficacité énergétique et de confort de vie.
Potentiel d'utilisationCette propriété offre un parfait équilibre entre charme champêtre et confort moderne. Elle pourrait être transformée en charmante maison d'hôtes, en agritourisme haut de gamme ou en résidence privée pour ceux qui recherchent un mode de vie authentique, au cœur de la beauté et de la tranquillité de la campagne italienne.
EmplacementSon emplacement est stratégique, en pleine nature et à proximité immédiate de destinations artistiques et culturelles telles que Pérouse, Assise, Cortone, Montepulciano, Sienne et Florence. La proximité de la sortie d'autoroute facilite l'accès à Rome, garantissant un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.