charmant village toscan à barberino di mugello

Maison de maître du 16ème siècle parfaitement restaurée avec jardin, terrain et potentiel pour activité réceptive
Description de la propriété
La propriété se compose de l'habitation principale et d'autres unités indépendantes, qui donnent sur la verdure environnante. L'une de ces unités se compose d'un salon et de chambres avec salle de bains. Un autre bâtiment sur trois niveaux, actuellement utilisé pour la production d'herbes naturelles, peut être transformé en quatre autres unités d'habitation avec de grands espaces communs, grâce à un projet existant. Le bâtiment principal, sur trois niveaux, se caractérise par son élégance et son confort, avec de grandes salles de séjour, des cuisines et des chambres. Le bâtiment est en parfait état et offre tout le confort moderne sans compromettre son caractère historique.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'un grand jardin d'environ 2000 mètres carrés, qui s'ouvre sur un terrain environnant d'environ 10 hectares, riche en oliviers, en vignes et en une source d'eau pure qui dessert tout le domaine. En outre, la zone comprend un vieux moulin au charme historique. La verdure qui entoure la résidence crée une atmosphère sereine et privée, immergée dans la nature.
État et finitions
La propriété a été entièrement rénovée, en conservant le style toscan typique avec des finitions élégantes et rustiques. Les améliorations apportées à l'efficacité énergétique, notamment les panneaux solaires, l'isolation thermique et une chaudière à biomasse, rendent le bâtiment efficace et durable. Des interventions antisismiques ont également été réalisées pour garantir la sécurité.
Utilisations potentielles
Le domaine se prête parfaitement à diverses utilisations, que ce soit en tant que résidence privée pour une grande famille ou en tant que logement, grâce à sa taille, sa beauté et son emplacement stratégique.
La situation
La propriété est située dans les collines toscanes et émiliennes, dans une position tranquille, entourée de verdure, mais à seulement 10 minutes du centre de Barberino di Mugello et de l'autoroute A1 Florence-Bologne. La proximité de lieux d'intérêt touristique et commercial, tels que le circuit du Mugello, le Poggio dei Medici Golf Club, le Barberino Designer Outlet et le lac Bilancino, rend la propriété particulièrement stratégique aussi bien pour une résidence principale que pour le développement d'une activité réceptive.