Charmant loft avec jardin dans une villa à Florence

Demeure historique réinterprétée dans un style contemporain à Pian dei Giullari
Description
Sur les premières collines de Florence, à Pian dei Giullari, cette prestigieuse partie d'un ancien hangar à bois privé fait partie d'un ensemble du XVe siècle, datant d'environ 1400, transformé en résidence en 2016. Classée monument historique et architectural, la propriété se situe dans une copropriété exclusive de seulement deux appartements, en parts égales. La surface habitable totale est d'environ 525 mètres carrés répartis sur trois niveaux, offrant des pièces spacieuses et lumineuses et un subtil mélange d'architecture historique et de design contemporain. L'espace de vie, accessible par un escalier intérieur, comprend un vaste double séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Ce niveau abrite actuellement deux cuisines, un dressing et une salle de bains. Le premier étage abrite l'espace nuit principal, composé de trois chambres et trois salles de bains, conçu pour le confort, l'intimité et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement indépendant, actuellement utilisé comme bureau, mais enregistré comme logement. Cet espace comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains, ce qui en fait un logement indépendant idéal pour les invités, le personnel ou un usage professionnel.
espaces extérieurs
La propriété comprend un jardin privatif d'environ 260 mètres carrés, ainsi qu'un jardin commun de 760 mètres carrés. Elle inclut également cinq places de parking, un parking commun de 361 mètres carrés et un grand terrain commun d'environ 3,4 hectares planté d'environ 450 oliviers.
État et finition
La restauration architecturale a été réalisée avec un grand souci du détail, tant au niveau de la structure que du style : de nouvelles fondations, des renforts et des solutions architecturales légères mettent en valeur les volumes d’origine. Le bois apparent, l’enduit à la chaux et les fenêtres et portes restaurées s’harmonisent avec le fer, le verre et le mobilier minimaliste. Les systèmes sont indépendants et à la pointe de la technologie : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation par ventilo-convecteurs et système domotique.
Potentiel d'utilisation
Cette propriété convient parfaitement comme résidence principale de prestige, demeure de caractère ou résidence secondaire exclusive aux abords de Florence. Son appartement indépendant au rez-de-chaussée offre également une grande flexibilité d'aménagement.
Emplacement
Imprégnée d'histoire florentine, la villa appartint à la famille Amidei puis passa à Agnolo Tovaglia en 1470, avec des interventions attribuées à l'architecte Lorenzo da Monteaguto. Elle est également associée à des reliefs de Léonard de Vinci. Au cours des siècles suivants, elle subit d'importantes transformations, notamment la façade spectaculaire donnant sur Florence et le vaste jardin à l'italienne. La propriété conserve aujourd'hui encore un charme unique, grâce en partie à la présence d'une fontaine antique, considérée comme miraculeuse, située dans son parc.