Villa historique avec chapelle et jardin près de Lucques

Résidence historique exclusive avec chapelle et jardin, bénéficiant d'une situation panoramique au cœur de la campagne toscane, sur les collines entre Lucques et Pistoia. 
Description  
La propriété, datant du XVIIIe siècle, a fait l'objet d'une rénovation complète et minutieuse, achevée en 2022. L'ensemble – la villa principale, la chapelle et le jardin – constitue un exemple remarquable de l'architecture originale du XVIIIe siècle, caractéristique des élégantes villas lucquoises classiques avec jardin. La villa historique s'étend sur trois niveaux, reliés par un ascenseur et un escalier intérieur, pour une superficie totale de 600 mètres carrés. 
L'entrée du rez-de-chaussée donne directement sur un vaste et lumineux séjour doté d'une cheminée, d'un sol carrelé et d'un accès extérieur à une charmante véranda surplombant le jardin et la fontaine. Attenante au séjour se trouve la spacieuse salle à manger, également reliée à la véranda, la grande cuisine en marbre avec cheminée, des toilettes invités et une buanderie comprenant un cellier, un débarras et une pièce supplémentaire avec salle de bains pouvant servir de chambre d'amis. Depuis le séjour, un escalier en pierre d'origine mène au premier étage, qui abrite l'espace nuit, entièrement carrelé et revêtu d'un parquet de qualité. Ce niveau comprend un bureau/bibliothèque lumineux donnant sur le jardin, une suite parentale avec vue panoramique, dressing et deux salles de bains, un débarras pratique et trois autres chambres avec salles de bains privatives. 
Accessible directement depuis la rue, le sous-sol comprend un grand garage triple, une salle de bains et plusieurs caves, reliées aux étages supérieurs par un ascenseur. Également à ce niveau, côté rue, se trouvent plusieurs pièces pouvant être aménagées en appartement indépendant ou en logement pour un gardien ou du personnel : un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle de bains. 
espaces extérieurs  
Dominant la plaine en contrebas grâce à une vue panoramique imprenable, la villa bénéficie d'un jardin en terrasses de 2 000 m² parfaitement entretenu, agrémenté d'un nymphée et d'une fontaine ornée, d'une chapelle privée toujours consacrée, de places de parking extérieures supplémentaires et d'un terrain en pente propice à la construction d'une piscine. Il est possible d'acquérir en option plusieurs hectares d'oliveraie et deux fermes rénovées, divisées en trois logements, ainsi qu'une piscine. 
État et finition 
La maison a été élégamment rénovée dans le cadre d'un projet de restauration et meublée avec goût. 
Potentiel d'utilisation 
Idéal comme résidence de luxe exclusive au cœur de la Toscane.
Emplacement
Situé dans les collines toscanes de Pescia, entre Lucques et Pistoia, à mi-chemin entre les grandes villes de Florence et de Sienne et les stations balnéaires renommées de Versilia, à quelques pas de tous les principaux services.