Ферма с жилыми помещениями в самом сердце Кьянти.

Старинная деревня в самом сердце Гайоле-ин-Кьянти с винодельней и предприятием по производству оливкового масла в эксклюзивном месте в самом сердце всемирно известного Кьянти Классико. Ферма занимает около 270 гектаров эксклюзивной земли, частично обрабатываемой под виноградники, маслодельни, пахотные земли и лесные угодья. Два очаровательных поместья включают в себя фермерские дома, где осуществляется агротуристическая деятельность, общая площадь жилых, гостиничных и сельскохозяйственных построек составляет около 3700 квадратных метров.
Описание 
Характерная деревушка с прекрасным панорамным бассейном расположена на вершине пологого холма в гармоничном и спокойном месте, где ряды виноградников сливаются со старинными оливковыми деревьями и природными тропами, окруженными зеленью. Проехав по хорошо проторенной проселочной дороге, вы доберетесь до главной виллы и деревушки. Вилла площадью около 470 квадратных метров, отреставрированная в 90-х годах, расположена на трех этажах и имеет каменную конструкцию. Семь уютных двухместных спален с шестью ванными комнатами, а также большая гостиная со старинным камином и кухня-столовая характеризуют главную виллу, расположенную неподалеку от другого каменного строения. Здесь созданы четыре отдельных апартамента, оборудованные кухней, гостиной и двумя спальнями, а также ванными комнатами. На первом этаже они оборудованы большими панорамными террасами. Фермерский дом обеспечивает полную приватность и в настоящее время разделен на два апартамента с отдельным входом и открытым пространством. Имеется винный погреб, идеально оборудованный для переработки винограда, очень функциональный и продуктивный. В зоне дегустации и продажи оливкового и винного масла расположены офисы, склады и раздевалки для персонала. Два каменных фермерских дома площадью 600 и 200 м2 подлежат полной реконструкции, другие активы представляют собой сельскохозяйственные постройки, расположенные в лесу. 
Открытые пространства
Поселок расположен на собственной частной территории площадью 270 гектаров, 8 из которых занимают виноградники: 6 гектаров – виноградники Кьянти Классико, один гектар – виноградники IGT Розе/Россо, полгектара – виноградники Шардоне IGT, Вионье IGT, Вин Санто; 10 гектаров засажены оливковыми деревьями, а оставшиеся 230 гектаров – лесные угодья. Каждый фермерский дом имеет собственную открытую террасу, сад и сад, что обеспечивает уединение и неповторимый характер вашего пребывания в этом чудесном поселке в самом сердце Кьянти. К услугам гостей панорамный бассейн с прекрасным видом на идеально ухоженные виноградники и оливковую рощу. 
Состояние и отделка
Жилые и агротуристические зоны содержатся в идеальном состоянии. Системы соответствуют стандартам, а отделка выполнена в типичном тосканском стиле. Для полов выбрана античная терракота, для фасада – камень, для высоких потолков – открытые балки, а для больших античных каминов – камень. Недвижимость можно приобрести полностью меблированной.
Потенциал применения 
Компания полностью продуктивна и имеет отличную структуру. Это прекрасная инвестиция для тех, кто хочет продолжать производство вина и оливкового масла в дополнение к высокодоходному бизнесу в сфере гостеприимства. Продукция экспортируется преимущественно за границу, где высоко ценится и пользуется большим спросом тосканское качество.
Расположение 
Вид открывается на холмы Кьянти, с одной стороны — район Сиены, с другой — Вальдарно. Виноградники, оливковые деревья и пихты — типичная для этой местности растительность. Холм, возвышающийся над долиной, доминирует в ландшафте.