элегантная загородная резиденция - Читта ди Кастелло

Каменный фермерский дом с панорамным видом на строительство в Читта-ди-Кастелло

Недалеко от Читта-ди-Кастелло, в деревне Морра, этот каменный фермерский дом площадью около 246 квадратных метров расположен на высоте 550 метров над уровнем моря, на руинах старинной фермы, с панорамным видом на южную сторону Верхней долины Тибра. Двухэтажное здание окружено участком земли площадью около 11 000 квадратных метров, уже подготовленным для создания сада с бассейном, спроектированного известным ландшафтным архитектором. Возможность строительства пристройки, которая будет служить гостевым домом, еще больше расширяет потенциал объекта, делая его идеальным местом для загородной резиденции в потрясающем природном окружении.

Каменный фермерский дом и главные комнаты

Площадь объекта составляет приблизительно 246 квадратных метров, и он расположен на двух уровнях. На первом этаже находятся гостиная, кухня с обеденной зоной, столовая, спальня и ванная комната.

Из гостиной внутренняя лестница ведет на первый этаж, где расположены три спальни, две ванные комнаты и комната, которую также можно использовать как кабинет. Планировка комнат позволяет создать функциональное жилое пространство, сохраняя при этом связь с первоначальным обликом дома.

Земля, проект и ландшафт

Фермерский дом окружен участком земли площадью приблизительно 11 000 квадратных метров, готовым для создания сада с бассейном в соответствии с заранее разработанным ландшафтным планом. На территории есть колодец и электричество.

Расположение в верхней долине Тибра предлагает потрясающие природные пейзажи, между Умбрией и Тосканой. Городок Читта-ди-Кастелло находится примерно в 15 км, а основные объекты инфраструктуры — примерно в 5 км. Кортона, Кастильон-Фиорентино, Ареццо и озеро Тразимено находятся в пределах легкой досягаемости на автомобиле.

Статус, работы и потенциал

Здание было построено в необработанном виде, с оштукатуренными стенами, а также с проложенными электропроводкой и водопроводом. Ремонтные работы проводились в соответствии с сейсмическими нормами, и здание отличается превосходной теплоизоляцией.

Дом может быть достроен продавцом за несколько месяцев, в соответствии с техническими условиями и использованием высококачественных материалов, или покупателем самостоятельно. Также есть возможность построить пристройку, которая будет служить гостевым домом.

Учитывая его расположение, размер, земельный участок и текущее состояние, недвижимость идеально подходит в качестве частной загородной резиденции, с возможностью обустройства помещений в соответствии с вашими потребностями и дальнейшего улучшения окружающего ландшафта.

Компания Carratelli Real Estate тщательно анализирует каждый объект недвижимости, учитывая его характер, местоположение и потенциал. Имея множество офисов в Италии и сеть, обслуживающую как национальных, так и международных клиентов, мы сопровождаем каждый этап процесса оценки и продажи, применяя конфиденциальный консультативный подход, ориентированный на рынок элитной недвижимости.