эксклюзивный жилой комплекс - Città di Castello

Каменный фермерский дом с башней в Читта-ди-Кастелло

Недалеко от Читта-ди-Кастелло, в деревне Морра, расположен этот каменный фермерский дом площадью около 440 квадратных метров, являющийся результатом реконструкции двух старых сельских домов и занимающий два уровня. В состав собственности входит около 22 000 квадратных метров земли, уже благоустроенной для создания сада с бассейном по проекту известного ландшафтного архитектора. Наличие башни площадью около 120 квадратных метров, возможность строительства двух хозяйственных построек и потенциал для создания нескольких жилых единиц делают это загородное имение привлекательным вариантом как для частной резиденции, так и для инвестиций.

Каменный фермерский дом и главные комнаты

Фермерский дом представляет собой очаровательный жилой комплекс, отреставрированный до первоначального состояния и готовый к завершению отделки в соответствии с потребностями покупателя. На первом этаже расположены двойная гостиная, очень просторная кухня-столовая и обеденная зона.

На первом этаже расположены пять спален, каждая с ванной комнатой. Внутренняя планировка обеспечивает просторное и функциональное жилое пространство, сохраняя при этом сельский колорит дома.

Земля, проект и ландшафт

Прилегающий участок земли площадью приблизительно 22 000 квадратных метров подготовлен для размещения сада с бассейном в соответствии с уже разработанным ландшафтным планом. На территории имеется собственная скважина и электричество.

Верхняя долина реки Тибр предлагает потрясающие природные ландшафы в уединенном, но не изолированном районе. Городок Кастелло находится примерно в 15 км, а основные объекты инфраструктуры — примерно в 5 км. До Кортоны, Кастильон-Фиорентино, Ареццо и озера Тразимено можно добраться на автомобиле.

Состояние, отделка и потенциал

Здание было отремонтировано в деревенском стиле, проведены электромонтажные и сантехнические работы. Работы выполнены в соответствии с сейсмическими нормами, и здание обладает отличной теплоизоляцией.

Строительство дома может быть завершено продавцом за несколько месяцев в соответствии с техническими условиями и с использованием высококачественных материалов, или покупателем самостоятельно. В состав объекта входит башня площадью около 120 квадратных метров, которую можно переоборудовать в отдельную квартиру. Также существует возможность возведения двух хозяйственных построек площадью по 40 квадратных метров каждая.

Учитывая его размеры, площадь участка и возможность создания до пяти жилых единиц, недвижимость подходит как для частного проживания, так и для инвестиций или очаровательного агротуристического комплекса в самом сердце Центральной Италии.

Компания Carratelli Real Estate тщательно анализирует каждый объект недвижимости, учитывая его характер, местоположение и потенциал. Имея множество офисов в Италии и сеть, обслуживающую как национальных, так и международных клиентов, мы сопровождаем каждый этап процесса оценки и продажи, применяя конфиденциальный консультативный подход, ориентированный на рынок элитной недвижимости.