фрагмент фермерского дома в сельской местности Монтепульчано

Часть фермерского дома площадью приблизительно 170 м2, расположенного в сельской местности Монтепульчано, подлежит реконструкции.
Описание:
Дом расположен примерно в 10 минутах езды от центра Монтепульчано, в равнинной сельской местности. Он занимает два отдельных уровня: на первом этаже находятся два отдельных подвала, один из которых очень просторный, с оригинальными терракотовыми полами. Также на этом уровне расположена старинная дровяная печь и гараж с доступом снаружи и из подвала. На верхний этаж ведет старинная внешняя лестница, которая ведет на крытую лоджию. Внутри просторная гостиная/кухня соединена с первой спальней. Из коридора можно попасть во вторую спальню, ванную комнату и небольшую кладовую.
Приложения:
В саду фермерского дома находятся две отдельно стоящие хозяйственные постройки: дровяной сарай и курятник. Оба помещения можно переоборудовать в жилые во время ремонта.
Состояние и отделка:
Объект недвижимости нуждается в капитальном ремонте, но его типичная для тосканских фермерских домов структура предлагает множество возможностей для создания превосходных жилых помещений на обоих уровнях с использованием существующих антикварных материалов. Необходимо будет проверить и модернизировать инженерные системы; первоначально отопление в фермерском доме осуществлялось с помощью дизельного котла, который использовался также в другом доме.
Открытое пространство:
Снаружи участок занимает около 5000 квадратных метров частной земли, огороженной забором только в садовой зоне рядом с фермерским домом. Также имеется действующий колодец для водоснабжения.
Потенциал применения
После тщательной реконструкции этот фермерский дом может стать идеальным вариантом для первого или второго жилья, поскольку расположен в сельской местности, но не в уединенном месте, рядом с другими жилыми домами.
Местоположение и образ жизни
Расположенный в сельской местности между двумя деревушками в муниципалитете Монтепульчано, фермерский дом имеет частично грунтовую подъездную дорогу в отличном состоянии. Благодаря своему расположению, все необходимые удобства находятся в 4 минутах езды, при этом сохраняется идеальная тишина и покой. Центр Монтепульчано находится примерно в 10 минутах езды, а до основных культурных и туристических центров региона, таких как Пиенца, Монтиккьелло, Кортона, Монтальчино, Сан-Кирико и Баньо-Виньони, можно добраться максимум за 30-40 минут на автомобиле. До городов Сиена, Перуджа и Ареццо можно доехать за 40 минут. Пункты оплаты проезда по автомагистралям, ведущим во Флоренцию и Рим, находятся всего в 20 минутах езды, как и железнодорожный вокзал, который также предлагает высокоскоростное сообщение.