Поместье площадью 550 га с размещением в Гроссето

Прекрасное сельскохозяйственное поместье площадью около 550 гектаров с охотничьим заповедником, большой оливковой рощей, агротуристическим бизнесом с рестораном и великолепным бассейном. 
Описание
Жилье расположено на вершине пологого холма, в непосредственной близости от развязки автомагистрали Сиена-Гроссето. До дома можно добраться по удобной грунтовой дороге, пролегающей через живописную сельскую местность. 
Главная вилла переоборудована в гостиничный комплекс, включающий 12 номеров, ресторан и просторные общие зоны. Неподалеку от виллы расположены другие постройки, в настоящее время разделенные на апартаменты и предназначенные для размещения гостей. Этот агротуристический бизнес имеет большой потенциал. Наличие нескольких фермерских домов, нуждающихся в ремонте, недалеко от главной виллы, позволяет создать новые помещения для дополнительных номеров, апартаментов или оздоровительного центра. На территории находится старый фермерский дом, ныне в руинах, который, помимо прекрасного вида на окрестности, обеспечивает уединение и имеет частный участок земли, подходящий для создания второго панорамного бассейна.
Состояние и отделка 
Объект недвижимости, который в настоящее время используется как агротуристический комплекс, находится в отличном состоянии; никаких дополнительных ремонтных работ не требуется, а системы соответствуют стандартам. Полы выполнены из керамики и терракоты, потолки украшены открытыми деревянными балками, а фасады — из камня. Дома, требующие ремонта, подлежат изучению и, в зависимости от потребностей новых владельцев, могут быть перестроены.
Открытые пространства 
Вилла располагает потрясающим панорамным бассейном и большой зеленой зоной для проведения мероприятий и обедов. Эксклюзивная территория занимает 550 гектаров, включая 100 гектаров пахотных земель, 150 гектаров оливковых рощ, 120 гектаров пробкового дубового леса, 150 гектаров лесных угодий и 110 гектаров охотничьего заповедника. На территории также имеются источники и колодцы для удобного орошения.
Потенциал применения 
Поместье в Чивителли-Паганико идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в высококлассный агротуристический бизнес, а также для тех, кто хочет управлять крупным сельскохозяйственным предприятием со значительным потенциалом как в плане жилой застройки, так и в плане выращивания новых культур.
Расположение 
Чивителли-Мариттима, деревня с древними этрусско-римскими корнями, расположена на холме, возвышающемся над Мареммой и Колли-Сенези. Она стоит на холме, покрытом кипарисами и оливковыми деревьями, откуда открывается вид на ландшафт, спускающийся к Мареммской равнине и Тирренскому побережью. Деревня была резиденцией семьи Арденгески, оставившей после себя важные образцы романской архитектуры в этом регионе, такие как прекрасная Бадиа ди Сан-Лоренцо аль-Ланцо, также известная как Бадиа Арденгеска.