Историческая вилла с парком и оливковой рощей над Флоренцией

Историческая вилла с парком и оливковым садом в Пьян дей Джуллари, Флоренция

На первых холмах Флоренции, в престижной зоне Пьян дей Джуллари, продается историческая вилла площадью около 900 м² с частным парком площадью 4,4 гектара, оливковым садом, двумя зависимыми постройками, теплицей и гаражом. Утолщенная спокойствием сельской местности, всего в нескольких минутах от исторического центра, собственность предлагает уединение и просторные независимые зоны. Комплекс нуждается в полной реставрации и обладает значительным потенциалом как резиденция для представительных целей или уютная гостиница.

Вилла, основные помещения и независимые зоны

Главная вилла площадью 609 м² включает три независимые квартиры. Основное жилье включает гостиную с камином, столовую с выходом на веранду, кухню, три спальни, два санузла и туалет. Квартира смотрителя на первом этаже включает кухню, гостиную, спальню и санузел. Квартира для гостей, расположенная на первом и втором этажах, включает гостиную, кухню с туалетом, спальню с личным санузлом и гардеробную. В подвале находятся гараж и погреба.

Первая зависимая постройка площадью 109 м² предлагает гостиную с кухней, столовую и две спальни с личным санузлом. Вторая, площадью 137 м² на одном уровне, включает гостиную, кухню с обеденной зоной, спальню с ванной и большой подвал. Теплица площадью 40 м², разделенная на два помещения для хранения растений и инструментов, завершает комплекс.

Парк, оливковый сад и жизнь на открытом воздухе

Частный парк включает оливковый сад площадью 2,8 гектара, который нуждается в восстановлении, и около одного гектара посевных угодий, частично покрытых деревьями и кустарниками. Террасный сад имеет отдельные входы для виллы и для пристроек, соединенных частной дорогой, что позволяет добраться до них, не проходя через главное здание. Мощеная терраса перед виллой предлагает пространство для отдыха в хорошую погоду.

Жилой и гостиничный потенциал

Исторический характер и распределение на независимые единицы делают эту престижную собственность подходящей как для частной резиденции с зонами, предназначенными для семьи и гостей, так и для проекта уютного гостиничного сервиса. Реставрация позволяет переосмыслить помещения в соответствии с современными потребностями. Порта Романа находится менее чем в десяти минутах, а основные услуги расположены примерно в 3 км.

Carratelli Luxury Homes ценит каждую собственность через внимательное изучение ее характера, местоположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальную и международную клиентуру, компания сопровождает каждый этап повышения ценности и продажи с консультативным, конфиденциальным подходом, ориентированным на рынок престижной недвижимости.