bauernhaus mit blick auf den lago trasimeno

Eingebettet in die sanften Hügel des Trasimenischen Sees bietet die Villa La Rocca eine Oase der Ruhe und Raffinesse.
Hier verschmelzen die Geräusche der Natur mit der sanften Brise durch die Olivenhaine, während die Sonne die antiken Steine der Villa streichelt und eine bezaubernde Atmosphäre schafft, die die Sinne weckt.
Beschreibung:
Mit einer Fläche von 1223 qm zeichnet sich das Anwesen durch sein zweistöckiges Herrenhaus aus Stein, seine weitläufigen Terrassen und großzügigen Wohnbereiche aus. Die 40 Zimmer, von denen derzeit 9 dem Agrotourismus gewidmet sind, bieten Komfort und Gastfreundschaft.
Die Außenanlagen:
Dieses herrliche, 54 Hektar große Anwesen zwischen Umbrien und der Toskana ist eine perfekte Mischung aus Natur und Luxus. Ein Landhaus mit Panoramablick, ein Haus des Verwalters, technische Räume und ein Park, der für einen Swimmingpool geeignet ist, runden das Bild ab.
Mögliche Nutzungen:
In der Villa La Rocca zu leben bedeutet, einen exklusiven Lebensstil zu führen, bei dem Sie jeden Tag das vor Ort produzierte native Olivenöl extra genießen können. Stellen Sie sich vor, bei Sonnenuntergang zwischen den Olivenbäumen spazieren zu gehen oder im Freien unter dem Sternenhimmel zu speisen, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die historischen Dörfer am Horizont.
Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die einen luxuriösen Wohnsitz oder eine Investition in Tourismus und Gastgewerbe suchen. Villa La Rocca ist das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitloser Eleganz und modernem Komfort, ein Juwel im Herzen Umbriens.
Lage & Lebensstil:
Panicale ist eine Gemeinde in der Provinz von Perugia. Die Gemeinde Panicale grenzt an die Gemeinden Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia und Piegaro. Aufgrund seines historischen ökologischen und landschaftlichen Wertes ist Panicale auch Teil der Trasimenischen Seenplatte. Der nächstgelegene Bahnhof von Piegaro und Panicale befindet sich in der Gemeinde Chiusi in der Provinz Siena, während der nächstgelegene Flughafen in Perugia (Aeroporto Sant'Egidio) liegt. Beide Gemeinden befinden sich in einem touristischen Umfeld und weisen zahlreiche historische und landschaftliche Besonderheiten sowie eine hohe Umweltqualität auf. In der Umgebung gibt es zahlreiche Unterkunfts- und Fremdenverkehrseinrichtungen sowie Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Tourismussektor, die nach den verschiedenen Sektoren (Kulturtourismus, religiöser Tourismus, Archäologie, Naturparks, Gastronomie, Handwerk) unterteilt sind. Insbesondere die Nähe zum Trasimeno-See, das Glasmuseum und die zahlreichen landwirtschaftlichen Betriebe (DOC-Weine und Öl) sowie die herrlichen Panoramablicke machen Piegaro und Panicale zu zwei sehr attraktiven Zielen.