Bauernhaus aus Stein in Montenero d'Orcia

Teil eines steinernen Bauernhauses in Montenero, in der Landschaft des Val d'Orcia.
BeschreibungDas Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet einladende und vielseitige Räumlichkeiten, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage perfekt eignen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine prächtige, kürzlich renovierte Gaststube mit freiliegenden Balken und Steinelementen, die sich zum Garten hin öffnet und ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden ist. Ebenfalls in diesem Bereich befinden sich ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Keller und ein Abstellraum, die sowohl von innen als auch über eine Außentreppe zugänglich sind.
Das Erdgeschoss umfasst eine ca. 250 Quadratmeter große Wohnung, die derzeit in zwei separate Apartments unterteilt ist, sich aber dank einer Verbindungstür problemlos zu einer großen Wohneinheit zusammenschließen lässt. Das erste Apartment ist komplett renoviert und besteht aus einem Wohnbereich mit Steinkamin, einer Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer. Das zweite Apartment ist teilweise renoviert, aber weiterhin bewohnbar und in ausgezeichnetem Zustand. Es besteht ebenfalls aus einem Wohnbereich mit Kamin, einer Küche, zwei Doppelschlafzimmern und einem Badezimmer.
Außenbereiche:
Zum Anwesen gehören ein Gebäude, das derzeit als Hundezwinger genutzt wird, ein Garten mit einem kleinen Olivenhain und einem Gemüsegarten sowie ein Steinofen mit Grill und ein Carport für zwei Autos. 
Zustand und Oberflächenbeschaffenheit:
Das Bauernhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand hinsichtlich Instandhaltung und Renovierung und bietet den Stil eines typischen toskanischen Bauernhauses mit freiliegenden Balken, Steinwänden, Terrakottaböden und Holzfensterrahmen.
Einsatzmöglichkeiten:
Dieses prächtige Bauernhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Anwesen auf dem Land suchen. Hier können Sie inmitten der Natur leben, ohne sich um die Bewirtschaftung großer Flächen kümmern zu müssen. Dank seiner strategischen Lage und der besonderen Merkmale eignet es sich ideal sowohl als Ferienhaus – perfekt für entspannende und ruhige Momente fernab vom Großstadttrubel – als auch als Hauptwohnsitz, der Komfort, Authentizität und ein authentisches toskanisches Flair bietet. Eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, wenn Sie von einem Leben auf dem Land träumen, ohne auf modernen Komfort verzichten zu müssen.
Standort:
Montenero d'Orcia ist ein charmantes Dorf im Herzen des prächtigen Val d'Orcia, einer der bekanntesten und beliebtesten Gegenden der Toskana.
Die Umgebung ist für ihre atemberaubenden Landschaften bekannt: Sanfte Hügel, Weinberge, Olivenhaine und Weizenfelder erstrecken sich so weit das Auge reicht und bilden eine Szenerie von seltener Schönheit. Das Val d'Orcia wurde von der UNESCO aufgrund seiner Harmonie zwischen Natur und Kultur als Weltkulturerbe anerkannt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge, Wanderungen und Besuche historischer Dörfer wie Pienza, Montalcino und San Quirico d'Orcia.