entzückende Villa in der Landschaft der Marken

Bezaubernde Landvilla mit ca. 500 m² Wohnfläche in der Region Marken, unweit von Urbino. Umgeben von einem 2 Hektar großen Grundstück, bietet die Villa einen privaten Parkplatz und eine von Bäumen gesäumte Zufahrt. Sie liegt auf einer leichten Anhöhe mit Blick auf das kleine Dorf und ist von Feldern und hohen Bäumen umgeben. Die perfekte Unterkunft für alle, die das Landleben lieben.
Standort
Die Marken sind weniger bekannt als die Toskana, aber ebenso schön und bezaubernd. Zahlreiche kleine Städte und Dörfer prägen das Bild, vor allem durch die für die Region typischen roten Steinhäuser. Urbino ist zweifellos die bekannteste Stadt, Geburtsort von Raffael und eine renommierte Universitätsstadt. Viele Städte der Region sind für ihre Universitäten bekannt, was die Marken zu einem national und international anerkannten Kulturzentrum macht. Ebenso berühmt ist die Küste, weniger lebhaft als die der Romagna, aber nicht weniger reizvoll und faszinierend. Italien ist ein Land des Motorsports und der geschickten Schwertkämpfer, die die italienische Flagge im Weltsport hochhalten.
Beschreibung
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei separate Eingänge, sodass sie problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich auf einer Seite ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der in die für Landhäuser typische, geräumige Küche übergeht. Ein großzügiges Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und ein Flur, der zu den weiteren Schlafzimmern führt, von denen sich zwei ein Badezimmer teilen. Die zweite Wohnung befindet sich ebenfalls im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Flur mit direktem Zugang von außen führt ins Untergeschoss, wo sich zwei große Schlafzimmer mit Kamin und ein Badezimmer befinden. Verschiedene Funktionsräume sind im gesamten Haus verteilt.
Zustand und Verarbeitung
Die Villa ist in einem sehr guten Zustand, da sie vor einigen Jahren auf den Überresten eines alten, baufälligen Landhauses renoviert wurde. Dabei wurden neue Materialien verwendet, der ländliche Stil beibehalten und zahlreiche Zugeständnisse an die Moderne gemacht, um die Möglichkeiten neuer Technologien voll auszuschöpfen.
Außenbereiche
Das Landhaus ist von einem großen Grundstück umgeben. Die zwei Hektar Land, die dem Haus am nächsten liegen, sind im Angebot enthalten, inklusive des eingezäunten und gepflegten Bereichs. Optional kann ein größeres Grundstück von 23 Hektar erworben werden.
Anwendungspotenzial 
Diese Villa eignet sich dank ihrer Nähe zur Stadt und den dort vorhandenen Annehmlichkeiten sowohl als Ferienhaus als auch als ganzjähriger Wohnsitz.