moderne villa in città di castello - umbrien

Diese prestigeträchtige moderne Villa von über 500 m² mit einem großen und gepflegten Park befindet sich in Città di Castello, dessen Wahrzeichen zweifellos die Gruppe von Glockentürmen ist, die es sofort erkennbar macht. Die Immobilie zeichnet sich durch eine Innenausstattung von höchster Qualität aus.
Standort
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen und dem Stadtzentrum. Città di Castello ist sehr lebendig und rühmt sich eines mittelalterlichen Ursprungs, von dem die noch sichtbaren Doppelmauern zeugen. Die Stadt Arezzo ist nur 40 km entfernt, während die interessante Stadt Gubbio 50 km entfernt ist. Das Meer ist in weniger als 2 Stunden zu erreichen. Der Flughafen Perugia ist etwa 50 km entfernt.
Beschreibung
Diese prestigeträchtige, moderne Villa erstreckt sich über drei Stockwerke plus Keller und ist ca. 550 qm groß; sie wird durch einen großen und gepflegten Park von ca. 2500 qm ergänzt, in dem ein 5x10m großer Swimmingpool gebaut werden kann. Auf der ersten Etage finden wir einen doppelten Eingang, einen großen dreifachen Wohnbereich von ca. 100 qm, eine Küche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Ankleidezimmer, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein bewohnbares Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Abstellräumen, einem großen Arbeitszimmer, einem Wohnbereich und einer charakteristischen Taschenterrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine potentiell unabhängige Wohnung von ca. 160 qm, die derzeit als professionelles Studio genutzt wird. Hier befinden sich Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können, eine Küchenzeile, ein fertiges Bad, ein potentielles zweites Bad und die technischen Räume des Hauses. Auf der gleichen Ebene befinden sich die Garage und eine Werkstatt. Im Halbkeller befindet sich ein großer Kellerraum.
Außenbereiche
Das Grundstück ist von einem exklusiven, eingezäunten Garten von ca. 2600 qm umgeben, in dem ein kleines Schwimmbad von 10x5 m gebaut werden könnte. Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten.
Zustand und Endbearbeitung
Die Villa wurde im Inneren mit hochwertigen Materialien wie Parkettböden und lackierten Türen ausgestattet. Von außen ist das Haus mit Stuck verziert. Die Villa wurde von den Eigentümern unter Einhaltung aller auch heute noch notwendigen Antiseismik- und Sicherheitsvorschriften gebaut. Die Immobilie verfügt über eine Alarmanlage und alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen und funktionieren.
Mögliche Verwendungszwecke
Diese prächtige, moderne Villa eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz von großer Repräsentation und Komfort, oder um in zwei oder drei Einheiten aufgeteilt zu werden und von mehreren Familien bewohnt zu werden.