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Zweizimmerwohnung mit 25 m² Terrasse in Tor Vergata, Rom

In der Via Aspromonte 9, im Stadtteil Tor Vergata in Rom, bieten wir eine zum Verkauf stehende Zweizimmerwohnung mit 65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss an, die sich in einem städtischen Kontext befindet. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, wurde renoviert und möbliert, hat eine doppelte Ausrichtung und eine Terrasse von 25 m². Das Vorhandensein eines Aufzugs, funktionaler Räume und autonomer Anlagen macht diese Lösung ideal für diejenigen, die eine bezugsfertige Wohnung in einem gut angebundenen Stadtteil der Hauptstadt suchen.

Innenräume und Aufteilung

Die Wohnung verfügt über einen Eingang, einen mittelgroßen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Ankleide. Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass eine praktische Nutzung der Räume ermöglicht wird, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Die Immobilie wird möbliert angeboten und ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Terrasse und Komfort

Die 25 m² große Terrasse stellt ein charakteristisches Merkmal der Immobilie dar und bietet einen privaten Außenbereich, der im Alltag genutzt werden kann. Die doppelte Ausrichtung ergänzt die Merkmale der Wohnung. Die Heizung ist autonom und die Klimaanlage ist ebenfalls mit einer eigenen Anlage vorhanden. Anschlüsse für Wasser und Strom sind verfügbar. Die in der Datenblatt angegebene Energieklasse ist A, mit einem Wert von 65 kWh/m² pro Jahr.

Wohnpotenzial und Investition

Die Wohnung wird zur Miete für 1.000 Euro monatlich angeboten, mit einem 3+2-Vertrag und monatlichen Nebenkosten von 80 Euro. Sie stellt eine Lösung für diejenigen dar, die in Rom in einer renovierten, möblierten Immobilie mit einem Außenbereich leben möchten. Die Gesamtfläche, die interne Aufteilung und die Terrasse machen die Immobilie für eine kontinuierliche Wohnnutzung interessant.

Carratelli Luxury Homes wertschätzt jede Immobilie durch eine sorgfältige Analyse ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Wertschöpfung und des Verkaufs mit einem beratenden, diskreten und marktgerechten Ansatz für den gehobenen Immobilienmarkt.